新书教你如何在新西兰当房东

         后花园新西兰房地产在线2月18日  一本教你如何当房东的新书在近期上市，书中的内容包括了一系列成为房东必需注意的事项，从如何提高租金到设立养狗的条款文件等不一而足。

        该书由Brian kerr编译，Australis Publishing出版，书名为“The Complete Landlord- Forms”，售价为25纽币。Brian kerr透露，书中包括了作为房东需要使用的34张完整表格。

        作为前建筑与房屋租赁调解人，Kerr表示该书是根据新西兰房东租赁指导手册编写而成的，书中也包括了一些租赁纠纷调解庭上的好的、坏的实例。

        Kerr表示，他在接待了一位名叫Bill Roberts的房东之后开始写这本书，Bill Roberts在第一次寻求他的帮助时向他表达了当一个房东遇到了“糟糕的房客”的压力，Roberts的房客不仅不支付租金，并把房屋弄得乱七八糟，这是他觉得非常烦恼。

        全国物业投资者联盟（Property Investors Federation）是一个拥有6000个成员的组织，该组织负责人Andrew King表示，就现存的系统来看，房东想通过租赁调解庭追讨拖欠的租金是非常缓慢的。King介绍，整个程序大约需要7周的时间才能获得租赁调解庭的听证并驱逐不付房租的租客，平均来看，（从投诉到驱逐）房东的损失大约在2000纽币左右。