新西兰房地产报告：北岸Greenhithe区市场现状
新西兰后花园地产在线6月6日消息：在过去40年间，公路建设升级和路线改造对奥克兰北岸Greenhithe区影响深远。
1970年Upper Harbour Bridge开放通行，该桥横跨北岸的Greenhithe和Waitakere的Hobsonville至Waitemata Harbour。
虽对Hobsonville居民和Whenuapai、Kumeu、Huapai日益壮大的社区而言，该桥建成使得前往北岸更加方便，但这也意味着途经Greenhithe的主干道车水马龙，更加拥堵。在高峰时段，交通阻塞已司空见惯，对赶路回家的居民而言，这不啻是一场梦魇。
然而随着Upper Harbour Highway的建成和Upper Harbour Bridge的扩宽，Greenhithe交通情况有所改观，居民生活更加便利。加上Greenhithe分干道的建设，这都意味着交通更加方便。
房产售价
建于小地块的3间卧室联排住宅或建于稍大地块的小屋，售价在50-60多万纽币之间。地块面积500-750平方米的3-4间卧室房屋平均售价在65-80多万纽币之间。地段更好的例如Rame Rd、Birchwood Grove和Churchouse Rd等建地面积1000平方米以上的大型房屋，售价在120万纽币至200万纽币之间。
近日售房情况
Harcourts公司提供了在Greenhithe区3种不同房型的典型售价。32 Remu Pl的一套双卧室小屋售价46.5万纽币。8 Mary Ann Pl的一套4间卧室、2间浴室、2间起居间、双车库房，此处放眼可望及一处保留地，以65.9万纽币售出。93 Upper Harbour Dr的一套景观极佳的weatherboard和砖瓦建造的挑高房屋以106万纽币售出，该房屋拥有4间卧室、2间浴室、2处起居间和双车库。
待售房源
Harcourts的房产经纪人Leigh Mosley将拍卖13 Outlook Rd一套3间卧室和3车库的房屋，该房屋CV估价57万纽币。她的同事Susan Isles将4 Bernard Magnus Ln一处1500平方米地块上的一套占地面积329的4间卧室附带双车库的房屋挂牌出售，要价97.9万纽币。Harcourts的John Diprose经纪着125 Upper Harbour Dr上一套地块面积2.5英亩，用地面积620平方米的房屋，该房屋拥有6间卧室、一处泳池、棋牌室和多个起居间，要价269.5万纽币。
租房
Greenhithe双卧室房屋每周租金约400-450纽币，3卧室房屋每周平均租金为500-550纽币，4间卧室房屋每周550纽币起租，但其他高级寓所租金每周可高达800-900纽币。
