惠誉：新西兰房产泡沫会威胁金融评级
房产
摘要伴随房价攀升，新西兰房产泡沫日渐浮现，将威胁各大银行的金融评级——但还不至引起恐慌。国际评级机构惠誉于4月9号发布一份特别报告指出，新西兰各大银行正日益遭受挑战。该机构警告，因新西兰房产市场过热和高度竞 ...
新西兰后花园地产在线4月10日消息：伴随房价攀升，新西兰房产泡沫日渐浮现，将威胁各大银行的金融评级——但还不至引起恐慌。国际评级机构惠誉于4月9号发布一份特别报告指出，新西兰各大银行正日益遭受挑战。该机构警告，因新西兰房产市场过热和高度竞争可能形成的泡沫将导致银行评级下调。
高家庭负债累积引起的系统性风险和低国家储蓄率也将影响新西兰金融系统的稳定。
据4月9号发布的Quotable Value 最近数据显示，全国房价于3月份再度攀升，比之前2007年末市场最高峰值高出3.3%。
梅西大学银行专家David Tripe表示，他对当地银行业务过分侧重房地产感到忧虑。但是他质疑房价上涨速率以历史标准看是否真的很快。
他说：“短期内，我不认为有任何理由可以引起恐慌。可以说惠誉态度谨慎，并且当前的市场环境不可能永久地持续。”
惠誉报告指出，银行的合理利润、坏账准备金和资本会在房价下跌时，提供一种缓冲。
新西兰四大澳大利亚控股银行——ANZ、ASB、BNZ和Westpac目前评级鉴定为AA，显示拥有稳定的展望。
惠誉建议储备银行最好能稍作调整，措施包括为控制资本水平设置反周期资本缓冲（counter—cyclical buffer）和提高核心融资比率。
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