BNZ行长：奥克兰不存在房产泡沫房产2015-05-11 10:20摘要BNZ银行行长Anthony Healy称，奥克兰房产市场不存在泡沫，但新西兰住房可承受度“确实是个问题”。（BNZ银行行长Anthony Healy） 后花园新西兰房地产在线5月11日 ：BNZ银行行长Anthony Healy称，奥克兰房产市场不存在泡沫，但新西兰住房可承受度“确实是个问题”。 就在上周，BNZ银行发布半年报，显示BNZ银行盈利上涨27.7%，至5.02亿纽币。Healy指出，住房供应持续紧缺、净移民数量继续增加，将推动房价进一步走高。 “新西兰尚需建造房屋10年才能满足住房需求，因此难以断言房产市场存在泡沫。” Barfoot & Thompson房产中介数据显示，4月份奥克兰平均成交价为$804,282，超过了3月份的$776,729。 新西兰经济研究所（NZIER）首席经济学家Shamubeel Eaqub本周接受新西兰先驱报采访时指出，奥克兰房产市场存在投机泡沫，尽管尚不清楚“泡沫破灭的催化剂”，“最可能是来自外部的因素，也可能是中国或澳大利亚经济硬着陆。但这仅仅是推测。” Healy表示，2013年10月份储备银行实行的限贷政策冷却了新西兰房产市场，也明显降低了银行系统风险。BNZ银行上半年现金收益（抛开不稳定与非经常项目）上涨了4.5%，至4.18亿纽币。Healy指出，取得这一成果是因为BNZ银行收入增长强劲，费用管理谨慎。截止3月31日前6个月，BNZ银行净利息收入上涨了7.8%，至8.04亿纽币。 BNZ银行总贷款与承兑额上涨了4%，至650亿纽币。与此同时，客户存款上涨了7.4%，至448亿纽币。银行净利差从一年前的2.34%上涨至2.41%。Healy指出，BNZ银行近期重返抵押贷款经纪人市场推动了房屋贷款。BNZ银行在2003年取消了与抵押贷款经纪人之间的合作，支持与客户直接交易。网站声明原创声明： 本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。 评论规范： 1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。0人喜歡相關新聞经济分析师：倘若限贷政策不给力，未来就准备全款买房吧！ ...BNZ银行首席经济分析师托尼·亚历山大表示，新西兰的房价快速上涨有可能在明年年底和后年年中之间迎来放缓。房产2016/07/08 17:48BNZ首席执行官问与答：新西兰房产和银行的那些事儿奥克兰房屋价值每天增加超过$400，房地产市场没有泡沫吗？房产2015/10/24 20:21解决奥克兰住房危机 建城际高铁是否是解决办法要解决奥克兰住房危机，新西兰政府是建超大城市还是改善城际交通，发展郊区及邻近小城市以分解压力？房产2015/05/28 16:18打击炒房，新西兰央行提升投资房首付比例至30%千呼万唤始出来！新西兰央行终于出手整治奥克兰炒房乱象。在今日公布的金融稳定性半年度报告上，央行宣布将投资房的首付比例上调至30%，并规定非自住房产即是投资房。 ...房产2015/05/13 12:15
