Flatbush新城开发，大量商业地块上市交易
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摘要后花园新西兰房地产在线5月1日：随着奥克兰Flat Bush地区Ormiston新城建设第一期工程的启动，大量商业地块上市交易。
（图片来源 NBR）
后花园新西兰房地产在线5月1日：随着奥克兰Flat Bush地区Ormiston新城建设第一期工程的启动，大量商业地块上市交易。
第一期工程涉及19公顷价值500万纽币的土地。开发商Toddy Property的总经理Evan Davies说，“其中用于商业地产开发的地块规模还要视市场需求而定，但预计会有2万平米。”
奥克兰市政府的地产部门（Auckland Council Property ，ACP）正会同Toddy Property一道设计Flat Bush新城市中心（town centre）的总体规划，市中心区域面积为10万平米。而新城面积高达1700公顷，预计在2020年前落成的住宅可供4万人居住。
Flatbush的新城最初由Nigel McKenna’s Melview Group规划设计，但在后者因为财政困境而破产后，改由Todd接手，并采取了新的方案和新的项目名称。在规划方案中，给中小型商业企业的设计的办公室为100-200平米，大型企业的办公室为500平米或更大。办公室可采取购买或租赁多种选择。
新城的市中心的63栋联排别墅（terraced homes）即将破土动工，一个6千平米的Pak’nSave超市已经在建。该超市属于94公顷的Barry Curtis Park的一部分，后者地跨Ormiston Rd路 和 Ormiston Bridge大桥东区域。沿Ormiston Rd前行， Kirkpatrick Group购买了16.4公顷的高尔夫球场，在奥克兰拟议的未来发展方案中，该区域规划为5类轻工业（light industrial business 5）区域。不过地产人士认为，这片区域土地价格昂贵，只有规划为住宅区，才有可能实现盈利。
奥克兰市长Len Brown表示，“目前有2.2万户家庭的8.4万人居住在距Ormiston新城市中心5分钟车程的范围内，预计Ormiston的人口将在2031年前超过12.5万人。随着奥克兰的快速发展，类似Ormiston这样能提供大量住宅和配套设施的开发项目必不可少。”
Ormiston新城的图书馆、水上娱乐中心和社区设施等建设的投资大概在3000万纽币上下。Evan Davies说，同已有的各区中心相比，新城的市中心充满21世纪的新气息。第一期工程将于今年12月完工，新城市中心预计在2023年落成。
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