奥克兰房市回归稳定 但复苏尚早！
房产作者: Diane
摘要奥克兰房地产市场似乎已回归稳定， 但说它正在复苏可能为时尚早。
后花园新西兰房地产在线6月6日报道：奥克兰房地产市场似乎已回归稳定， 但说它正在复苏可能为时尚早。
房地产公司Barfoot＆Thompson表示，该公司5月份的房屋成交量为1027套，比4月份上涨了40％还多。
总经理Peter Thompson说：“5月份抑制买家购房的因素有所缓解，所有价格区间的销量都很高。”
“这是连续第二个月销售量超过了2017年同期，进一步表明市场正从12个月的冬眠中走出来。”
Peter Thompson
但房价有所降低，918465新西兰元的均价为5个月来的最低水平，82万新西兰元的中位价则是3个月来的最低。
Peter Thompson表示：“目前来看，买家相信价格已到谷底，房东也认识到市场将不会反弹至比12-18个月前更高的水平。”
“当进入冬季时，目前的房价与12个月前相当，我们可以预计剩余的冬季月份价格会保持稳定。”
ASB（奥克兰储蓄银行）经济学家Mark Smith表示，数据显示了暂时的稳定迹象。“销售确实上涨，但水平仍然很低。”
他说，在负担能力问题和住房供应短缺之间出现了僵持局面。人们更不情愿低价出售。
Mark Smith表示，数据显示奥克兰郊区的房产需求旺盛，如Pukekohe和Albany。 “这与我们在全国各地看到的情况一致。以霍克湾为例，我们的确看到了市场行情上涨，向外扩张。”
他还表示，储备银行看到这些数据时可能会决定没有必要解除贷款价值比限制，因为虽然市场表现不佳，但仍有活力迹象。
【据Stuff消息编译整理】
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