房屋供应持续吃紧，全国大部分地区的租金正不断打破新的记录！
后花园新西兰房地产在线4月17日报道：虽然近段时间以来新西兰全国的房价整体比较稳定，但由于房屋短缺的原因，大部分地区的租金正在不断打破记录。
某房产网站最新的房屋租金数据显示，新西兰大部分地区的房屋租金正在迅猛上涨。除开奥克兰、惠灵顿和基督城这三个地区，新西兰全国的租金中位数同比上涨了6.8%达到395纽币/周，同时也达到了有史以来的最高值。
该房产网站负责人Nigel
Jeffries表示，全国租房市场在3月份异常火爆，Hawke's
Bay 和Northland达到400纽币/周，Southland达到275纽币/周，这些地区的租金均打破了新的记录，而且我们认为各大区的房屋租金将很快突破400纽币/周的大关。
在周租金中位数的上涨方面，Hawkes Bay以14.3%的年度涨幅高居榜首，其次是Nelson和Tasman地区的420纽币/周以及Manawatu Wanganui地区的320纽币/周（涨幅刚过10%）。
不过奥克兰和惠灵顿的情况却截然相反。一月份首都地区的周租金中位数达到创纪录的485纽币/周，不过二月份却下降了15纽币，三月份首都地区的租金继续下滑，奥克兰同样如此，从上个月540纽币的历史最高值下滑了10%。
全国的周租金中位数连续三个月没有变化，维持在为470纽币，不过与去年同期相比，三分份仍上涨了4.4%.
上个月奥克兰地区的平均租金下滑至540纽币/周，降幅达1.8%，但与去年3月相比仍上涨了4.9%，而且奥克兰的租房需求仍然比较旺盛，有好几套住宅在上市的前两天内就收到超过100次的询问，其中位于Mount Wellington的一套三居室住宅收到的询问此事超过116次。
不过，首都的租房需求自从一月份的高光过后就一直未能止住下滑趋势，我们可以预见，惠灵顿的租金将会继续下滑。
相比于全国大部分地区租金上涨，奥克兰和惠灵顿下滑，基督城可谓自成一派，其租金中位数连续4个月没有变化，一直稳定在400纽币/周。
