超CV价$130万！奥克兰无敌海景别墅遭开发商、投资者双双争抢
头条作者: 番茄捣蛋
摘要该别墅设有6间卧室，目前被分为4个居住单元，业主居于顶楼。
后花园8月11日援引OneRoof报道：
近日，奥克兰中区一栋豪华别墅以超$600万高价出售，较2017年CV估值高出$130余万。
该物业位于St Marys Bay的Shelly Beach Road，是40年来首次上市，坐拥Waitemata Harbour和天空塔无敌景观。
由于占地面积高达1034平米，且土地规划为混合住宅城区，物业上市后受到多方青睐，其中不乏开发商和投资者。
该别墅设有6间卧室，目前被分为4个居住单元，业主居于顶楼。
据Barfoot & Thompson代理中介郭炜介绍，物业具备多种使用潜力，可为买家带来更多可能性。既有人想将其整合为单一住宅，也有人着眼于开发或投资。因此在拍卖当天，不少意向买家的预算都开到$500万以上。
“作为混合住宅城区，这种面积的土地在附近并不常见，而且拥有绝佳景观。”
别墅起拍价定在$400万，价格攀升至$540万时成功上市，此后迅速蹿升，并以$625.2万的价格成功出售。
买家据悉为一名投资者，计划在“某个时间段”对其进行开发。
“该地区需求量很大，景色也独一无二。虽然租金收益率较低，但很多开发商正在市中心边缘苦苦寻觅。”
中介透露，市场对于St Marys Bay、Ponsonby、Herne Bay地区的高档联排和公寓需求旺盛，可能够出售的新项目却屈指可数。
Bayleys中介Peter Tanner刚刚代理了6套豪华联排，位于44 Shelly Beach Road。该联排为4层住宅，设有3间卧室，面积在200平米至266平米不等。至于市场反响，Tanner的说法是热烈。
“目前该地区没有新联排上市，未来几年可能情况有变，但现在并没有太多选择。”
责任编辑：番茄捣蛋
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
