房东注意！这项新规将对你产生巨大影响……
头条作者: joy
摘要政府计划取消房东无缘无故终止租赁的权利，并延长出于某些特定原因的通知期。
后花园11月18日援引NZHerald报道：
根据上周日（11月17日）将宣布的法律修订，房东将不再能够无缘无故地赶走房客。
目前，通常情况下房东可以提前90天通知房客，不需提供任何理由。在某些情况下，如房东或其家人想搬进来，或房产已经出售，房东只需提前42天通知。
租户若想停止租约，只需提前21天发出通知。
政府计划取消房东无缘无故终止租赁的权利，并延长出于某些特定原因的通知期。
如果房产要腾出来供家庭使用，房东必须提前63天通知房客，如果房产已经出售，则必须提前90天通知房客——这两个时间都比目前的42天通知时间提前了。
反社会行为和拖欠租金仍然是房东向房客下驱逐通知的原因，但政府建议要求房东在90天内向租赁法庭提出三次此类行为或拖欠租金的证据。
房东还将被限制每年只能增加一次租金，而不是现行法律允许每六个月增加一次租金。
住房部副部长Kris Faafoi于11月17日下午召开新闻发布会，宣布《住宅租赁法》的一系列修改。
随着租用房屋的家庭数量增加——目前约为32% ，而大约20年前仅为25% ——政府正在推动这些变化，为租户提供更大的保障。
原文链接：https://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=12285860
（责编：Joy）
网站声明原创声明： 本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。 评论规范： 1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。 2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。 3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。 4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。 5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。 6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。 7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。 8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
評論
