“老熟人”著名经济学家：奥克兰有空置房那叫事儿吗？
房产作者: Kevin Zhao
摘要前一段时间，各大媒体争相报道了“奥克兰有大量空屋闲置”的新闻。新西兰有一位著名经济学家在阅读了相关报道之后表示：此事绝对是小题大做！
后花园新西兰房地产在线7月27日报道：前一段时间，各大媒体争相报道了“奥克兰有大量空屋闲置”的新闻。新西兰有一位著名经济学家在阅读了相关报道之后表示：此事绝对是小题大做！
这位著名的经济学家就是大家经常能在新闻上看到的Shamubeel Eaqub。作为“老熟人”，Shamubeel今早在奥克兰对着100多位律师、会计师、金融业和房地产业相关专家指出，奥克兰一些住宅空置并不算是什么严重问题——因为数据显示，住宅空置率在下滑！
此前，2013年人口普查揭示当时奥克兰有3.3万套住宅空置，包括奥克兰市议会官员Chris Darby在内都表达了一定程度上的担心，他表示自己家所在的区域（Stanley Point）周边有很多海外投资客人在国外，房子在这边空置着。
新西兰住建部部长Nick Smith也不觉得奥克兰、甚至全国有空置住宅是一个很严重的问题，“普查数据显示，从2006年到2013年空置的住宅数量从7%滑落到6.6%。这6.6%意味着每栋住宅平均一年只有24天或三周的控制期。而这样的现象并不特别，因为人们会去度假、房产会经历装修，租客和业主的更替也会导致住宅出现 ‘空窗期’。”
对于很多人来讲，房产问题不是“挑战”而是“危机”。奥克兰房价已经超越伦敦、纽约、旧金山，但奥克兰并不像这些地区更有竞争力。
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