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17 Larchwood Avenue, Westmere, Auckland, 2房, 1浴, House

售出價格: Sold price unknown

2024年05月13日售出

17 Larchwood Avenue, Westmere, Auckland

2
1
99m2
445m2

位于奥克兰市中心备受追捧的Westmere地区,17 Larchwood Avenue上的这栋1940年代迷人的独立产权平房,完美融合了现代舒适与复古风情。拥有2间卧室,1间浴室和2个车位,全幅地面积为445平方米,外墙采用砖结构,屋顶为瓦片。该物业的政府估价(CV)从2017年的$1,525,000激增37.7%,至2021年6月的$2,100,000。后花园估价为$1,809,500,而最近的售出历史显示,从2011年的$776,000跃升至2014年的$1,300,000。这栋维护良好的房屋朝北,全天采光充足,宁静的园林景观更是城市中的绿洲。

对于家庭而言,该物业位于众多顶级学校的学区范围内,包括Pasadena Intermediate(评分8)和Westmere School(评分10),Western Springs College(评分8)也近在咫尺。这栋“小巧可爱”的平房真正诠释了市中心生活的精髓,集便捷、社区和未来发展潜力于一身。

抓住这个难得的机会,在最佳地段锁定这处非凡物业。

更新时间 2024年05月14日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$200,000較2017年上升8%
土地價值$1,900,000較2017年上升41%
政府CV(2021年06月)$2,100,000較2017年上升37%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積445m²
建築面積99m²
建造年代1949
地契編號NA930/192
地契類型Freehold
法律描述LOT 2 DP 33918 445M2
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 33918,446m2
地稅$4,874.96 2023/2024
建築現況External Walls: Average Roof: Average
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Westmere School (Auckland)
0.31 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 371
10
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
0.96 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 416
8
Pasadena Intermediate
1.19 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 416
8

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:445m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Westmere 的房價數據
Westmere 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,794,500
-16.4%
3
2022
$2,147,500
8.7%
4
2021
$1,975,000
8.9%
5
2020
$1,814,000
26.1%
10
2019
$1,438,000
-30.7%
4
2018
$2,075,000
41.4%
6
2017
$1,467,500
-1.2%
6
2016
$1,485,500
15.2%
8
2015
$1,290,000
7.5%
15
2014
$1,200,000
-
20

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
41 Chester Avenue
0.19 km
3
1
-m2
2024年05月28日
$2,081,000
Council approved
52 Larchwood Avenue
0.17 km
4
1
-m2
2024年05月08日
$2,570,000
Council approved
0.28 km
3
128m2
2024年05月02日
$1,800,000
Council approved
5 Maxwell Avenue
0.24 km
4
3
-m2
2024年03月14日
$2,400,000
Council approved
29 Chester Avenue
0.20 km
4
2
-m2
2024年02月26日
$2,420,000
Council approved

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