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52 Larchwood Avenue, Westmere, Auckland, 4房, 0浴, House

售出價格: $2,570,000

2024年05月08日售出

52 Larchwood Avenue, Westmere, Auckland

4
210m2
1026m2

位于奥克兰热门的Westmere郊区无尾静街,这栋独立产权物业占地1026平方米,建于1950年的4卧室房屋,拥有210平方米的灵活居住空间,外墙采用糙面抹灰,屋顶为铁皮材质。过去四年中,政府估价(CV)增长了43.48%,从2017年的$2,300,000增至2021年6月的$3,300,000。后花园估价为$3,072,500,最近的售出记录分别是2020年12月的$2,800,000和2016年10月的$2,200,000。

朝北的花园和迷人的封闭式游泳池使住宅成为夏日娱乐的理想场所。该物业位于优秀学校的招生区域内,包括Westmere School(评分10)、Pasadena Intermediate(评分8)和Western Springs College(评分8)。物业不仅提供了一个理想的家庭居住环境,还拥有巨大的未来发展潜力,包括细分土地或利用Jack McKinney Architects的建筑设计。

这是一个抓住机遇,享有优质校网优势,同时拥有未来增长和投资潜力的绝佳机会。

更新时间 2024年05月10日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$125,000較2017年下降-37%
土地價值$3,175,000較2017年上升51%
政府CV(2021年06月)$3,300,000較2017年上升43%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Steep Fall
土地面積1026m²
建築面積210m²
建造年代1950
地契編號NA905/125
地契類型Freehold
法律描述LOT 7 DP 18840 1026M2
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 18840,1027m2
地稅$7,197.23 2023/2024
建築現況External Walls: Average Roof: Average
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Westmere School (Auckland)
0.12 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 371
10
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
0.78 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 416
8
Pasadena Intermediate
1.00 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 416
8

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:1026m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Westmere 的房價數據
Westmere 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$2,787,500
-6.1%
22
2022
$2,970,000
-19.7%
21
2021
$3,700,000
32.6%
23
2020
$2,790,000
30.4%
19
2019
$2,140,000
-22.2%
17
2018
$2,750,000
32.4%
19
2017
$2,077,500
-2.7%
16
2016
$2,135,000
11.1%
18
2015
$1,922,500
12.6%
18
2014
$1,707,500
-
14

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
17 Larchwood Avenue
0.20 km
2
1
-m2
2024年05月13日
$1,730,000
Council approved
60 Larchwood Avenue
0.07 km
3
1
-m2
2024年04月23日
$1,620,000
Council approved
9 Chester Avenue
0.30 km
3
2
144m2
2024年04月10日
$2,825,000
Council approved
99 Garnet Road
0.27 km
2
2
-m2
2024年04月04日
$2,500,000
Council approved
39B Garnet Road
0.18 km
3
2
-m2
2024年02月01日
$1,460,000
Council approved

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