售出價格: $1,050,000

2024年07月23日售出

13/90 Picasso Drive, West Harbour, Auckland - Waitakere

162m²

159m²

Nestled in the serene cul-de-sac of Picasso Drive, this 2024-built freehold property boasts 4 bedrooms and a single carpark, with a floor area of 162 square meters on a land of 159 square meters. The exterior walls, constructed from wood, are in good condition, as is the iron roof. This residential dwelling enjoys an easy to moderate fall contour, enhancing its appeal.

As per the latest valuations, the property's Capital Value (CV) as of June 2021 is $1,200,000, with the HouGarden AVM estimating a slightly higher value of $1,205,000. The most recent sale on July 23, 2024, was for $1,050,000, indicating a potential for capital growth.

For families with children, the property falls within a highly sought-after school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring a quality education for the young ones.

Updated on September 11, 2024

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月15日

建築價值$600,000

土地價值$600,000

政府CV(2021年06月)$1,200,000

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Easy/Moderate Fall

土地面積159m²

建築面積162m²

建造年代2024

地契編號1137793

地契類型Freehold

法律描述LOT 5 DP 592543 1/12 SH LOT 15 DP 592543 1/140 SH LOT 1 DP 168154

市議會Auckland - Waitakere

產權描述FSIM,1/1,HEIGHT-LIMITED LOT 5 DEPOSITED PLAN 592543

建築規格External Walls: Wood
Roof: Iron

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Marina View School	0.90 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 383	8	詳情
West Harbour School	1.02 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 499	2	詳情
Hobsonville School	1.49 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 402	7	詳情
Colwill School Massey	1.83 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 508	2	詳情
Royal Road School	1.95 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 503	2	詳情
Matipo Road School	2.36 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 393	7	詳情
St Paul's School (Massey)	2.36 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 404	4	詳情
Peninsula Primary School	2.51 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 420	5	詳情
Massey-Redhills Primary School (Proposed opening date: 2026-01-01)	2.65 km	小學	1-8	公立學校	Unknown	-	-	詳情
Timatanga Community School	2.71 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 397	6	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:159m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Picasso Drive街區及周邊數據
Picasso Drive街區是位於West Harbour城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - West Harbour 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

57查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,190,000

最低: $838,000, 最高: $2,700,000

租金中位價(過去12個月)

$875

最低: $720, 最高: $1,350

West Harbour 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,160,000	-11.1%	58
2023	$1,305,000	-14.1%	49
2022	$1,520,000	6.1%	33
2021	$1,433,000	24.6%	72
2020	$1,150,000	7.5%	65
2019	$1,070,000	-0.9%	59
2018	$1,079,500	1.1%	48
2017	$1,068,000	-0.7%	61
2016	$1,075,000	7.5%	75
2015	$1,000,000	26.6%	91
2014	$790,000	-	82

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
Lot 2/90 Picasso Drive, West Harbour	0.02 km	4	2	-m²	2024年09月06日	-	Council approved
Lot 1/90 Picasso Drive, West Harbour	0.02 km	4	2	-m²	2024年09月04日	-	Council approved
10/90 Picasso Drive, West Harbour	0.02 km	4		162m²	2024年08月23日	$1,050,000	Council approved
Lot 5/90 Picasso Drive, West Harbour	0.02 km	4	2	-m²	2024年08月13日	-	Council approved
11/90 Picasso Drive	0.02 km	4	2	162m²	2024年08月01日	$1,060,000	Council approved