售出價格: Sold price unknown

2024年05月24日售出

2/62 Saint Annes Crescent, Wattle Downs, Auckland - Manukau

80m²

位于奥克兰宁静的瓦特尔唐斯，我们推荐一栋迷人的三卧室住宅。该房产位于一条无尾静街，适合寻求理想校区的家庭入住。建于1986年，采用纤维水泥外墙和瓷砖屋顶，设有双车库和独立办公空间。现业主精心维护，内外状况良好。政府估价显示，该物业资本价值从2017年的63万纽币稳步增长至目前的88万纽币，增长率为39.68%。近期售出历史和后花园估价均显示出市场的积极关注。此外，该物业位于Reremoana小学（评分9）校区内，且靠近詹姆斯库克高中，满足中学教育需求。业主出售意愿强烈，不容错过的良机，欢迎尽快参观。

更新时间 2024年05月24日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日

建築價值$210,000較2017年上升110%

土地價值$670,000較2017年上升26%

政府CV(2021年06月)$880,000較2017年上升39%

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate rise

建築面積80m²

建造年代1986

地契編號NA63A/893

地契類型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 112236, LOT 268 DP 81835

市議會Auckland - Manukau

產權描述FSIM,1/2,LOT 268 DEPOSITED PLAN 81835,1038m2

地稅$2,682.83 2023/2024

建築現況External Walls: Good Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Reremoana Primary School	0.80 km	小學	1-8	公立學校	男女混校	EQI: 410	9	詳情
James Cook High School	2.30 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 535	1	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

地契類型:Cross-Lease

城市規劃zoning

地下管道

等高線

政府公屋

淹水區

區域分析

數據分析 - Wattle Downs 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

6查看

房產類型: Cross lease

銷售中位價(過去12個月)

$775,000

最低: $690,000, 最高: $825,000

租金中位價(過去12個月)

$695

最低: $635, 最高: $850

Wattle Downs 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2023	$721,000	-17.1%	5
2022	$869,500	5%	6
2021	$828,000	33%	4
2020	$622,500	10%	6
2019	$566,000	-4.9%	3
2018	$595,000	0.7%	12
2017	$591,000	-1.7%	10
2016	$601,000	21.4%	13
2015	$495,000	28.6%	10
2014	$385,000	-	5

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
42 Pinehurst Place	0.50 km	4	1	110m²	2024年05月28日	$761,000	Council approved
41 Pinehurst Place	0.48 km	4	1	100m²	2024年04月16日	$964,239	Council approved
189 Carnoustie Drive	0.33 km	3	2	-m²	2024年03月28日	$1,000,000	Council approved
6 Hadley Wood Drive	0.54 km	3	1	-m²	2024年03月01日	$930,000	Council approved
2/187 Carnoustie Drive	0.30 km	3	1	110m²	2024年02月21日	$820,000	Council approved