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83 St Annes Crescent, Wattle Downs, Manukau City, Auckland, 4房, 2浴, House
1月11日 星期六 14:00-14:30
新上市

拍賣01月22日 星期三 13:00

83 St Annes Crescent, Wattle Downs, Manukau City, Auckland

4
2
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600m2
House昨天上市
東區名街最熱人气

Wattle Downs 4房 A Practical Home with Development Potentials

踏入位于备受追捧的Wattle Downs的这座美丽4室2卫家庭住宅,这里不仅提供舒适的生活方式和环境,更是一处充满未来可能性的世界。

完美坐落于一处600平方米、规则形状的临街建地,此物业为寻求家庭安全的购房者以及具有开发眼光的您,提供了一个激动人心的机会。

您将喜爱的特色:

• 宽敞生活空间 – 4间宽敞的卧室为家庭生活或款待宾客提供了充裕的空间。

• 现代舒适 – 2间精美装修的浴室为全家人带来便捷。

• 双车库 – 安全的停车位和充裕的工具及玩具储存空间。

• 户外乐园 – 房后郁郁葱葱、维护良好的花园和一个宽敞的遮盖露台,为您放松身心、练习瑜伽或款待亲友提供了完美的场所。

• 家庭友好地段 – 步行即可到达评价极高的Reremoana小学(1-8年级,Decile 9分),海滨步道、公园和保护区——为孩子们提供了一个安全且富有教育意义的环境。

不仅如此,这处物业不仅仅是一个家;它更是一个机遇!拥有临街优势和地下服务设施,非常适合有开发抱负的您。

无论您是现在想要增值还是为未来项目储备潜力,这个地点都能为您提供灵活的选择。

周末开放日和工作日私人看房均可预约!机不可失——此物业诚意出售!


83 St Annes Crescent, Wattle Downs, Manukau City, Auckland A Practical Home with Development Potentials

Auction: 62 Highbrook Drive, East Tamaki on Wednesday 22 January 2025 at 1:00PM (unless sold prior)

Step into this beautiful 4-bedroom, 2-bathroom family home in the highly desirable Wattle Downs, offering not just comfort and lifestyle, but also a world of future possibilities.

Perfectly positioned on a 600 m² road-front section in a regular shape, this property presents an exciting opportunity for both home buyers seeking family security and those with an eye for development.

Features You’ll Love:

• Spacious Living – 4 well-sized bedrooms provide ample space for family life or hosting guests.

• Modern Comfort – 2 beautifully appointed bathrooms ensure convenience for the whole family.

• Double Garage – Secure parking and generous storage space for tools and toys.

• Outdoor Bliss – A lush, well-maintained garden and a large, covered deck at the back of the house offer the perfect setting for relaxation, yoga practice, or entertaining friends and family.

• Family-Friendly Location – Within walking distance to the highly-rated Reremoana Primary School (Years 1-8, Decile 9), coastal walkways, parks, and reserves—offering a safe and enriching environment for kids.

But that’s not all—this property is not just a home; it’s also an opportunity! With a road-front section and underground services in a prime position, it’s perfectly suited for those with development aspirations.

Whether you’re thinking of adding value now or banking the potential for future projects, this site provides the flexibility to do both.

Both weekend Open Homes and week days private viewings are available! Don’t miss out—it's serious for sale !

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

拍賣

Jan22
Wednesday13:00

開放日

Jan11
Saturday14:00 - 14:30
Jan12
Sunday14:00 - 14:30

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月09日
建築價值$400,000較2017年上升100%
土地價值$700,000較2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$1,100,000較2017年上升44%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積600m²
建築面積118m²
建造年代1980
地契編號NA38C/452
地契類型Freehold
法律描述LOT 242 DP 81835
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/1,LOT 242 DEPOSITED PLAN 81835,600m2
地稅$2,982.86
2023/2024
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Reremoana Primary School
0.88 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 410
9
James Cook High School
2.34 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 535
1

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:600m²
地契類型:Freehold

周邊設施

St Annes Crescent街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Wattle Downs 的房價數據
Wattle Downs 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$927,000
2.4%
45
2023
$905,000
-11.8%
37
2022
$1,026,000
1.9%
23
2021
$1,007,000
33.8%
60
2020
$752,500
-2.1%
68
2019
$769,000
9.1%
51
2018
$704,950
-0.7%
70
2017
$709,825
3.8%
52
2016
$683,750
14%
70
2015
$600,000
23.7%
66
2014
$485,000
-
75

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
21 St Annes Crescent, Wattle Downs
0.35 km
4
3
283m2
2024年10月11日
-
Council approved
13 Moor Park, Wattle Downs
0.17 km
4
2
-m2
2024年10月01日
$996,000
Council approved
77 Carnoustie Drive, Wattle Downs
0.30 km
4
2
100m2
2024年08月31日
-
Council approved
18 Kaanapali Place, Wattle Downs
0.51 km
3
112m2
2024年08月14日
$992,000
Council approved
165 Carnoustie Drive, Wattle Downs
0.28 km
3
1
110m2
2024年07月30日
-
Council approved

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房源編號:903902最後更新:2025-01-10 03:38:37