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95 Awaruku Road, Torbay, North Shore City, Auckland, 4房, 2浴, House
2月15日 星期六 12:00-12:30
新上市

拍賣02月26日 星期三 09:30

95 Awaruku Road, Torbay, North Shore City, Auckland

4
2
5
800m2
House上市時間 2月5日
最熱人气

Torbay 4房 全新装修,800㎡大地,蕴藏收入潜力,近Long Bay中小学,咫尺迷人海滩! Beautiful Family Home with Income Potential

这处令人惊艳的房产以坚固的水泥砖+雪松木结构筑造,经岁月洗礼仍焕发迷人魅力。经过高标准的全新装修,它不仅适合追求舒适生活的家庭,也为有意拓展收益的买家提供了理想选择。

步入一楼,宽敞明亮的生活空间采用开放式设计,自然延伸至一个宽大的阳台,为居家生活增添了惬意与舒适。现代乡村风格的厨房兼具优雅与实用,足以打动挑剔的买家。全新装修的浴室与整体家居风格完美契合。三间采光充足、空间宽敞的卧室分布于此,另有一间可用作家庭办公室或书房的灵活空间,为居住需求提供更多选择。

地面层设有一个宽大的娱乐室,配备浴室、洗手间及水槽。当前被分隔为一个半独立单卧单元,并设有单独的出入口,是迎接家庭成员长期居住或作为潜在租赁空间的理想之选。

这块800平方米的实用地块,前院景观精心设计,后院地势平缓,适合孩子玩耍或举办户外聚会,满载生活的美好可能。

地理位置优越,附近设有巴士站,步行可至Torbay商业区,距离风景如画的Long Bay海滩仅咫尺之遥。Long Bay小学及Long Bay中学皆在1.5公里范围内,是家庭自住的绝佳选择。

立即联系我们,安排一场专属看房之旅!


95 Awaruku Road, Torbay, North Shore City, Auckland Beautiful Family Home with Income Potential

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Wednesday 26 February 2025 at 9:30AM (unless sold prior)

This stunning property features a solid block-and-cedar exterior that has withstood the test of time. Recently renovated to a high standard, this home is perfect for families seeking comfort and income-generating opportunities.

The first floor offers a spacious living area with an open-plan design that flows seamlessly to a large balcony. The modern, country-style kitchen is both elegant and functional, sure to impress even the most discerning buyers. The beautifully renovated bathroom complements the charm of the home. Three generously sized and sun-filled bedrooms occupy this level, along with a fourth room that functions perfectly as a home office or study space.

On the ground floor, you’ll find a large rumpus room complete with a bathroom, toilet, and sink. Currently partitioned into a semi self-contained one-bedroom unit with separate access, this space is ideal for extended family or as a potential income-generating flat.

The property sits on a highly usable 800 m² lot, featuring a landscaped front yard and a nearly flat backyard – perfect for children to play or for relaxing outdoor gatherings.

Enjoy the convenience of nearby bus stops, proximity to Torbay Village, and the picturesque Long Bay Beach. Both Long Bay School and Long Bay College are located within 1.5 km, making this an excellent choice for families. Contact us today to arrange a viewing!

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

拍賣

Feb26
Wednesday09:30

開放日

Feb15
Saturday12:00 - 12:30
Feb16
Sunday12:00 - 12:30

政府數據

數據更新時間 : 2025年02月05日
建築價值$700,000較2017年上升59%
土地價值$700,000較2017年上升29%
政府CV(2021年06月)$1,400,000較2017年上升42%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積799m²
建築面積200m²
建造年代1973
地契編號NA27A/874
地契類型Freehold
法律描述LOT 44 DP 69519
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 44 DEPOSITED PLAN 69519,800m2
地稅$3,397.20
2023/2024
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Long Bay College
0.54 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
2.75 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 407
10

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:800m²
地契類型:Freehold

周邊設施

Awaruku Road街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Torbay 的房價數據
Torbay 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$1,270,000
-3.8%
69
2023
$1,320,000
-4.1%
59
2022
$1,376,000
-2.4%
49
2021
$1,410,000
25.6%
87
2020
$1,123,000
3.3%
90
2019
$1,087,500
0.2%
74
2018
$1,085,000
-1.4%
95
2017
$1,100,000
2.8%
67
2016
$1,070,000
14.7%
101
2015
$932,500
16.6%
112
2014
$800,000
-
98

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
28 Manuwai Road, Torbay
0.20 km
3
1
0m2
2024年12月17日
$1,220,000
Council approved
Lot 2/8 Clensmore Place, Torbay
0.17 km
3
2
-m2
2024年11月01日
-
Council approved
79 Glenvar Road, Torbay
0.17 km
3
1
0m2
2024年10月17日
-
Council approved
165A Stredwick Drive, Torbay
0.25 km
4
2
255m2
2024年10月10日
-
Council approved
130 Awaruku Road, Torbay
0.16 km
3
1
-m2
2024年10月01日
-
Council approved

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