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28 Manuwai Road, Torbay, North Shore City, Auckland, 3房, 1浴, House

拍賣12月18日 星期三 09:30

28 Manuwai Road, Torbay, North Shore City, Auckland

3
1
1
800m2
House上市時間 11月22日
最熱人气

Torbay 3房 終極發展潛力等待中

拍賣:2024年12月18日星期三上午9:30於8-12 The Promenade, Takapuna舉行(除非提前售出)

開發並獲得豐厚回報

發掘28 Manuwai Road的潛力,這是一個卓越的800平方米的自由地段,位於混合住宅郊區區域,可能從County Road和Manuwai Road兩個方向進入。

無論您是經驗豐富的開發商,還是有遠見的投資者,這個物業都提供了無限的分割和開發可能性。

地理位置便利,步行即可到達Long Bay Primary & College,並位於Northcross Intermediate學區內,是尋求頂級教育的家庭的理想之選。

您可以悠閒地漫步至Torbay Village,探索Long Bay Beach & Reserve,或在Awaruku Reserve的小徑上散步,所有這些都只是一小段距離之遙。

房屋以現狀出售,由於房屋狀況不佳,禁止進入。

不要錯過這個難得的機會,塑造這個理想社區的未來。與我現場會面討論。

請在Barfoot & Thompson查看此房源。

28 Manuwai Road, Torbay, North Shore City, Auckland ULTIMATE DEVELOPMENT POTENTIAL AWAITS

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Wednesday 18 December 2024 at 9:30AM (unless sold prior)

Develop and Reap the Rewards

Uncover the potential of 28 Manuwai Road, a remarkable 800sqm freehold section, strategically positioned in the Mixed Housing Suburban zone with possible dual access from both County and Manuwai Roads.

Whether you're an experienced developer, or a discerning investor, this property presents endless possibilities for subdivision and development.

Conveniently located within walking distance of Long Bay Primary & College, and in the zone for Northcross Intermediate, this locale is a dream for families seeking top-notch education for their children.

Enjoy a leisurely stroll to the Torbay Village or explore the Long Bay Beach & Reserve or take a walk through the trails of Awaruku Reserve all just a short distance away.

The house is being sold as is where is with no entry allowed, as it is unsafe due to the poor condition of the home.

Don't let this rare chance slip away to shape the future of this desirable neighborhood. Meet me on site to discuss.

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

拍賣

Dec18
Wednesday09:30

预约看房

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日
建築價值$50,000較2017年下降-71%
土地價值$1,620,000較2017年上升80%
政府CV(2021年06月)$1,670,000較2017年上升55%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面積800m²
建築面積90m²
建造年代1980
地契編號NA30D/1320
地契類型Freehold
法律描述LOT 4 DP 75267
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 75267,800m2
地稅$3,905.46
2023/2024
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Long Bay College
0.66 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 422
10
Long Bay School
1.00 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 380
10
Torbay School
1.20 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 395
10
Northcross Intermediate
2.91 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 407
10

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:800m²
地契類型:Freehold

周邊設施

Manuwai Road街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Torbay 的房價數據
Torbay 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$1,150,000
-2.5%
52
2023
$1,180,000
-4.6%
56
2022
$1,236,900
-5.2%
52
2021
$1,305,000
21.1%
86
2020
$1,078,000
22.5%
87
2019
$880,000
-3.1%
73
2018
$908,500
-1.4%
86
2017
$921,000
-4.1%
79
2016
$960,000
12.9%
83
2015
$850,000
21%
100
2014
$702,500
-
82

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
29a Glenvar Road, Torbay
0.28 km
2
1
0m2
2024年11月01日
$895,000
Council approved
130 Awaruku Road, Torbay
0.27 km
3
1
-m2
2024年10月30日
-
Council approved
23B Manuwai Road, Torbay
0.22 km
5
3
0m2
2024年09月01日
$1,540,000
Council approved
17a Manuwai Road, Torbay
0.15 km
4
2
170m2
2024年08月01日
-
Council approved
7a Manuwai Road, Torbay
0.14 km
5
3
220m2
2024年07月10日
-
Council approved

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