$2,950,000

2/19A Sanders Avenue, Takapuna, Auckland

240m²

House上市時間 11月22日

Takapuna 4房 Brick and Cedar Seaward Side Beauty

呈现一处精致的锁与走式联排别墅，坐落于高档的Sanders Avenue，仅一步之遥便是洁净无瑕的Takapuna Beach。这座西洋杉木外墙的宝石般住宅，承诺带给您无与伦比的居住体验，拥有令人叹为观止的海景和精心设计的户型。别墅内设有四间卧室、三间浴室（包括一间套房），以及两个独特的生活区域，完美适应客人、青少年或大家庭的需求。从宽敞的室内空间无缝过渡到精心打造的园林景观，营造出一片宁静的绿洲。停车难题将成为过去，因为有充足的院外停车空间可以容纳访客、朋友、家人，甚至还有船只。把握机会，仅需短暂散步即可到达Takapuna Beach的阳光沙滩，以及充满活力的Takapuna中心，那里有着琳琅满目的商店、酒吧和餐厅。此外，一流的小学和高中也位于附近。这个住宅不仅仅是一个家；它是一个独特的机会，让您以无与伦比的优雅和实用性拥抱海滨生活。欢迎来到您的新避风港，奢华与生活方式的完美结合。查看或下载房产文件，请访问：https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/DBZ5。 2/19A Sanders Avenue, Takapuna, Auckland Brick and Cedar Seaward Side Beauty

A brilliant buying opportunity

Highly motivated sale.

Sellers Australia bound and totally flexible on settlement terms.

240m2 cedar and block home

Easy maintenance grounds

4 bedroom, 2 living room, office

A moment to the beach, close to shopping hub and fantastic schooling

View or download property files please go to:https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/DBZ5

位置

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日

建築價值$1,500,000較2017年上升11%

土地價值$2,100,000較2017年上升25%

政府CV(2021年06月)$3,600,000較2017年上升18%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Level

建築面積240m²

建造年代2000

地契編號NA20B/1331

地契類型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 63511 ON LOT 2 DP 61549-HAVING 1/2 INT IN 860 SQ METRES

市議會Auckland - North Shore

產權描述FSIM,1/2,LOT 2 DEPOSITED PLAN 61549,860m2

地稅$7,538.59 2023/2024

建築現況External Walls: Good Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Takapuna School	0.76 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 387	8	詳情
Takapuna Grammar School	1.53 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 397	10	詳情
Takapuna Normal Intermediate	1.93 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 381	9	詳情
Westlake Girls' High School	2.33 km	中學	9-15	公立學校	女子學校	EQI: 404	9	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

地契類型:Cross-Lease

城市規劃zoning

地下管道

等高線

政府公屋

淹水區

區域分析

數據分析 - Takapuna 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

4查看

房產類型: Cross lease

銷售中位價(過去12個月)

$1,847,500

最低: $1,360,000, 最高: $2,220,000

租金中位價(過去12個月)

$1,100

最低: $800, 最高: $2,900

Takapuna 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2023	$1,510,000	-28.9%	2
2022	$2,122,500	23.4%	8
2021	$1,720,000	28.4%	11
2020	$1,340,000	-9.5%	6
2019	$1,480,500	-22.1%	16
2018	$1,900,000	43.4%	15
2017	$1,325,000	-19%	15
2016	$1,636,000	44.3%	11
2015	$1,134,000	26.6%	16
2014	$896,000	-	9

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
11/12 Burns Avenue	0.15 km	2	1	80m²	2024年06月04日	$860,000	Council approved
8A Tennyson Avenue	0.32 km	4	2	0m²	2024年05月01日	-	Council approved
21 The Strand	0.03 km	3	3	290m²	2024年04月09日	$7,400,000	Council approved
2/4 Beacholm Road	0.30 km	3	2	-m²	2024年03月31日	$1,350,000	Council approved
28 Ewen Street	0.20 km	5	5	0m²	2024年02月22日	$12,000,000	Council approved