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21 The Strand, Takapuna, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, House

售出價格: Sold price unknown

2024年04月09日售出

21 The Strand, Takapuna, Auckland - North Shore

3
290m2
801m2

位于奥克兰北岸塔卡普纳最标志性的位置——斯特兰德21号,这栋住宅物业占地801平方米,建于1971年,设有3个卧室,2个车位,室内面积达290平方米。物业拥有独立产权,屋顶采用瓦片建造,墙体由多种材料混合而成,均保持良好状态。地处平缓的地势,使得此物业在塔卡普纳海滩前沿这一独一无二的地理位置上,具有极高的翻新、重建或开发潜力。

截至2021年6月的政府估值为$10,825,000,自2017年7月的$8,250,000估值以来,增长了31.21%。后花园估价为$10,372,500,最近的售出记录可追溯到1993年10月15日,价格为$680,000。

对于有学龄儿童的家庭而言,该物业位于评分第九的塔卡普纳中学和西湖女子高中区域,以及评分第八的塔卡普纳学校和评分第十的塔卡普纳文法学校。能在备受追捧的学区中拥有一套房产,无论是当前还是未来价值,都是难得的投资机会。

更新时间 2024年04月10日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$700,000較2017年下降-6%
土地價值$10,125,000較2017年上升35%
政府CV(2021年06月)$10,825,000較2017年上升31%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Level
土地面積801m²
建築面積290m²
建造年代1971
地契編號NA21A/117
地契類型Freehold
法律描述PT LOT 4 D P 16335 AND ALLOT 62 SEC 1 PARISH OF TAKAPUNA
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,PART LOT 4 DEPOSITED PLAN 16335 AND ALLOTMENT 62 SECTION 1 PARISH OF TAKAPUNA,803m2
地稅$21,139.28 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Takapuna School
0.60 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 387
8
Takapuna Normal Intermediate
1.81 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 381
9
Takapuna Grammar School
1.82 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 397
10
Westlake Girls' High School
2.14 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 404
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:801m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Takapuna 的房價數據
Takapuna 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$2,227,500
8.1%
12
2022
$2,060,000
-29%
8
2021
$2,902,500
87.3%
20
2020
$1,550,000
-38.6%
25
2019
$2,525,000
32.9%
26
2018
$1,900,000
8%
14
2017
$1,760,000
-12.4%
23
2016
$2,010,000
11.6%
28
2015
$1,800,500
27.6%
36
2014
$1,410,500
-
18

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
405/3 Northcroft Street
0.37 km
2
2
-m2
2024年06月26日
$1,035,000
Council approved
612/9 Byron Avenue
0.44 km
1
1
48m2
2024年05月20日
$535,000
Council approved
0.46 km
3
149m2
2024年03月21日
$2,200,000
Council approved
0.46 km
2
1
98m2
2024年02月20日
$1,225,000
Council approved
0.46 km
2
102m2
2024年01月28日
$1,655,000
Council approved

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