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135 Vipond Road, Stanmore Bay, Auckland

拍賣07月21日星期日 15:00

135 Vipond Road, Stanmore Bay, Auckland

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3

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263m²

581m²

House上市時間 6月20日

最熱人气

Stanmore Bay 4房 Vipond 路上的迷人海岸家庭住宅

位於備受追捧的Vipond Road，這座卓越物業提供您現代海岸生活所需的一切。座落於黃金角落地段，擁有美景，此家園是舒適與風格的真正避風港。主要特色包括：

雙層玻璃窗，確保寧靜與節能
帶內部通道的雙車庫，方便且安全
電動門和全圍欄，提供絕對的隱私與安全
寬敞的娛樂平台，俯瞰平坦的庭院，非常適合聚會
沒有鄰居俯瞰，提供無與倫比的隱私
地理位置策略性，距離商店、公園和學校僅數分鐘路程
靠近Stanmore Bay泳池和Coopers Road通往海灘的入口
Penlink開發項目未來將增強連接性

室內亮點：

四間寬敞的臥室，為家庭和客人提供充足空間
學習角，非常適合遠程工作或學習時使用
寬敞的開放式生活區，專為現代生活方式設計
安全的路外停車位，增加便利性和安心

這個家是在高度理想的海岸位置獲得現代而雄偉住所的難得機會。它將舒適、隱私和可及性完美融合，Vipond Road 正在等待歡迎您進入新的海岸生活方式。不要錯過擁有天堂一角的機會。立即聯繫我們安排私人看房！拍賣（除非提前售出）將於2024年7月21日星期日下午3時在現場舉行。

位置

拍賣

Jul21

Sunday15:00

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日

建築價值$750,000較2017年下降0%

土地價值$600,000較2017年上升39%

政府CV(2021年06月)$1,350,000較2017年上升14%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面積581m²

建築面積263m²

建造年代2012

地契編號564727

地契類型Freehold

法律描述LOT 3 DP 447456

市議會Auckland - Rodney

產權描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 447456,581m2

地稅$3,277.35 2023/2024

建築現況External Walls: Good Roof: Good

城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Stanmore Bay School	0.74 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 434	8	詳情
Whangaparaoa College	2.55 km	中學	7-15	公立學校	男女混校	EQI: 446	9	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone

土地面積:581m²

地契類型:Freehold

城市規劃zoning

地下管道

等高線

政府公屋

淹水區

區域分析

數據分析 - Stanmore Bay 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

30查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,135,000

最低: $930,000, 最高: $2,500,000

租金中位價(過去12個月)

$860

最低: $675, 最高: $1,100

Stanmore Bay 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2023	$1,150,000	-10.9%	37
2022	$1,290,000	12.7%	31
2021	$1,145,000	27.2%	56
2020	$900,000	1.7%	73
2019	$885,000	-2.2%	58
2018	$905,000	7.7%	63
2017	$840,000	8.4%	49
2016	$775,000	1.3%	51
2015	$765,000	17.7%	77
2014	$650,000	-	56

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
2/103 Vipond Road	0.25 km	2	1	75m²	2024年05月21日	$722,500	Council approved
124B Brian Crescent	0.16 km	3	1	121m²	2024年04月26日	$793,000	Council approved
1/15 Mably Court	0.29 km	3	1	120m²	2024年03月12日	$830,000	Council approved
1/22 Ellenbury Place	0.30 km	3	1	134m²	2024年03月07日	$890,000	Council approved
170 Vipond Road	0.10 km	3	2	-m²	2024年01月26日	$920,500	Council approved