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124b Brian Crescent, Stanmore Bay, Auckland - Rodney, 3房, 1浴, House

售出價格: $793,000

2024年04月26日售出

124b Brian Crescent, Stanmore Bay, Auckland - Rodney

3
1
121m2
354m2

位于奥克兰 Rodney 区 Stanmore Bay 的无尾静街 124b Brian Crescent,这栋迷人的3卧室1浴室带单车位的独立产权住宅,建于2004年,拥有耐用的砖墙和瓷砖屋顶,住宅面积为121平方米,占地354平方米。物业地形为易于中等的坡度,墙壁和屋顶状况良好,室内外生活流畅的布局设计。政府估价从2017年的$700,000上涨至2021年6月的$880,000,增长率为25.71%。后花园估价为$820,000,最近的售出历史包括2017年的$665,000和2012年的$385,000。

对于有学龄儿童的大家庭来说,该物业位于备受推崇的红海滩学校和Stanmore Bay学校学区,这两所学校评分分别为9和8,以及惠康帕劳阿瓦学院,一所评分为9的中学。这一地理位置与优质教育资源的结合,对有长期规划的买家具有很大吸引力。

阳光充足、私密性强,且方便通往海滩、购物中心和设施,这处物业对于首次购房者、投资者或寻求缩小居住规模的买家来说是一个理想的选择。在这样一个抢手的地区,不要错过这个价格合理的宁静家园。

更新时间 2024年05月03日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$400,000較2017年上升11%
土地價值$480,000較2017年上升41%
政府CV(2021年06月)$880,000較2017年上升25%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面積354m²
建築面積121m²
建造年代2004
地契編號136526
地契類型Freehold
法律描述LOT 28 DP 187963, LOT 2 DP 333288
市議會Auckland - Rodney
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 333288,354m2
地稅$2,392.59 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Stanmore Bay School
0.75 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 434
8
Red Beach School
2.13 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 415
9
Whangaparaoa College
2.59 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 446
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:354m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Stanmore Bay 的房價數據
Stanmore Bay 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$895,000
-14.7%
61
2022
$1,049,000
0.1%
59
2021
$1,047,500
31.3%
98
2020
$797,500
7.8%
136
2019
$740,000
0.7%
117
2018
$735,000
-1.5%
92
2017
$746,000
2.5%
96
2016
$728,000
14.3%
96
2015
$637,000
13.8%
104
2014
$560,000
-
87

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
2/103 Vipond Road
0.28 km
2
1
75m2
2024年05月21日
$722,500
Council approved
2/22 Ellenbury Place
0.26 km
3
1
136m2
2024年05月17日
$885,000
Council approved
1/15 Mably Court
0.20 km
3
1
120m2
2024年03月12日
$830,000
Council approved
170 Vipond Road
0.14 km
3
2
-m2
2024年01月26日
$920,500
Council approved
73 Gledstane Road
0.38 km
3
1
-m2
2024年01月19日
$795,000
Council approved

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