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13 Walter Crescent, Silverdale, Auckland - Rodney, 5房, 0浴, House

售出價格: $1,750,000

2023年12月19日售出

13 Walter Crescent, Silverdale, Auckland - Rodney

5
276m2
650m2

位于奥克兰-罗德尼Silverdale的13 Walter Crescent,这座住宅性质的房产是现代生活和建筑精粹的见证。建于2015年,房产占地面积650平方米,建筑面积达276平方米。拥有独立产权,为其居住者确保了持久的遗产。房屋拥有五间卧室,混合材料外墙状况良好,瓦片屋顶同样保持良好状况。物业地形为轻微/中等上升,适合各种户外活动和景观设计。

从财务角度看,该物业的价值显著增长,政府估价从2017年7月的$1,350,000增长到2021年6月的$1,650,000,增长了22.22%。2023年12月19日的最新售价为$1,750,000,较2019年2月19日的$1,435,000有所上升。HouGarden AVM估价为$1,620,000,凸显了其吸引力和投资潜力。

教育至关重要,这处房产也不例外。它位于Orewa College(一所9分的中学)和Silverdale School(一所10分的初级学校)的校网内。这些高度评价的教育机构为居住在此的学龄儿童承诺了光明的未来。

更新时间 2024年03月21日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日
建築價值$780,000較2017年上升6%
土地價值$870,000較2017年上升40%
政府CV(2021年06月)$1,650,000較2017年上升22%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面積650m²
建築面積276m²
建造年代2015
地契編號571308
地契類型Freehold
法律描述LOT 89 DP 449843
市議會Auckland - Rodney
產權描述FSIM,1/1,LOT 89 DEPOSITED PLAN 449843,650m2
地稅$3,905.42 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Silverdale School
0.65 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 385
10
Orewa College
1.66 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 431
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:650m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Silverdale 的房價數據
Silverdale 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$1,550,000
-8.3%
11
2023
$1,690,000
-0.6%
23
2022
$1,700,000
13.6%
19
2021
$1,497,000
17.2%
32
2020
$1,277,500
17.2%
16
2019
$1,090,000
-12.6%
36
2018
$1,246,500
-0.3%
58
2017
$1,250,000
8.3%
51
2016
$1,154,000
15.2%
42
2015
$1,002,000
151.1%
81
2014
$399,000
-
107

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
26 Manuel Road
0.27 km
5
4
299m2
2024年07月04日
$1,587,000
Council approved
203 Millwater Parkway
0.19 km
3
2
215m2
2024年05月20日
$1,530,000
Council approved
14 Old Mill Road
0.27 km
5
3
295m2
2024年04月11日
$1,628,000
Council approved
16 Sawyers Lane
0.20 km
2
1
0m2
2024年04月01日
$840,000
Council approved
2 Kingfisher Road
0.27 km
4
2
222m2
2024年03月11日
$1,490,000
Council approved

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