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14 Old Mill Road, Silverdale, Auckland - Rodney, 5房, 0浴, House

售出價格: $1,628,000

2024年04月11日售出

14 Old Mill Road, Silverdale, Auckland - Rodney

5
295m2
528m2

位于奥克兰银谷安静的无尾静街Old Mill Road上,这栋双层独立产权住宅占地面积528平方米,拥有5间宽敞的卧室,2017年建造,屋顶为铁皮,外墙为木材,状况良好。室内面积达295平方米,设有2个车位,政府估价从2017年的$1,275,000激增至目前的$1,675,000,增长率为31.37%。最近的售出记录显示2021年成交价为$1,590,000,2017年为$1,310,000,与后花园估价$1,607,500相吻合。

在教育方面,该房产位于奥瑞瓦学院(评分9)和银谷学校(评分10)的校区内,教育质量得到保证。房产价值还因其增设泳池和私人水疗区的潜力而进一步提升,为家庭提供了一个宁静的避风港。开放式的客厅和厨房区域配有大型岛台,是家庭聚会和娱乐的心脏地带。

位于备受追捧的校区内,该房产不仅是房地产的投资,更是教育的投资。知名的本地学校如圣玛丽、银谷小学和国王大道学校均在便捷的距离内,为孩子们提供了光明的未来。凭借其美丽的河口景观、便捷的地理位置和精心的设计,这处房产是等待成为家的避风港。

更新时间 2024年04月15日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$875,000較2017年上升20%
土地價值$800,000較2017年上升45%
政府CV(2021年06月)$1,675,000較2017年上升31%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積528m²
建築面積295m²
建造年代2024
地契編號699483
地契類型Freehold
法律描述LOT 31 DP 488115
市議會Auckland - Rodney
產權描述FSIM,1/1,LOT 31 DEPOSITED PLAN 488115,528m2
地稅$3,889.15 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Silverdale School
0.80 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 385
10
Orewa College
2.64 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 431
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:528m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Silverdale 的房價數據
Silverdale 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,690,000
-0.6%
23
2022
$1,700,000
13.6%
19
2021
$1,497,000
17.2%
32
2020
$1,277,500
17.2%
16
2019
$1,090,000
-12.6%
36
2018
$1,246,500
-0.3%
58
2017
$1,250,000
8.3%
51
2016
$1,154,000
15.2%
42
2015
$1,002,000
151.1%
81
2014
$399,000
-
107

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
25 Bonair Crescent
0.19 km
3
2
172m2
2024年05月20日
$1,020,000
Council approved
23 Bonair Crescent
0.18 km
2
1
115m2
2024年05月16日
$850,000
Council approved
22 Colonial Drive
0.23 km
4
2
196m2
2024年04月29日
$1,360,000
Council approved
0.26 km
4
5
201m2
2024年03月04日
$1,300,000
Council approved
4 Colonial Drive
0.07 km
4
2
234m2
2024年01月24日
$1,475,000
Council approved

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