售出價格: Sold price unknown

2024年05月17日售出

2/185 Upland Road, Remuera, Auckland

163m²

位于无尾静街的Remuera Upland Road，这栋1970年代的联排别墅，以其实用的布局和耐用的建筑材料而著称。它是仅有的四个独特单元之一，设有三间卧室，两个浴室，以及163平方米的宽敞地板面积。物业享有交叉租赁权，屋顶为瓷砖，木质外墙处于一般状态。它还配有2个车位和一个超大的单车库，为存储提供了充足的空间。政府估价从2017年的116万纽币增长到2021年6月的142.5万纽币，增长了22.84%。后花园估价为1327500纽币，是一笔吸引人的投资。

除了政府估价的快速增长之外，该物业还位于备受追捧的校区内。它靠近Epsom Girls' Grammar School和Baradene College，这两所学校均为评分9，还有评分为8的Remuera Intermediate。其他附近的学校包括Selwyn College和评分为10的Meadowbank School，为家庭提供了优质的教育资源。

在享受着宁静的环境同时，还可以观赏到盆地和城市的景色，此物业非常适合在Orakei Basin周围散步和前往Benson Rd享受悠闲的咖啡时光。定价合理，允许新业主进行改进，这样的Remuera锁上门即可离开的机会不容错过。

更新时间 2024年05月22日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日

建築價值$385,000較2017年上升20%

土地價值$1,040,000較2017年上升23%

政府CV(2021年06月)$1,425,000較2017年上升22%

景色Focal Point Of view - Other

坡度Steep rise

建築面積163m²

建造年代1973

地契編號NA27C/1143

地契類型Cross-Lease

法律描述FLAT 2 DP 71285, LOT 11 DP 47247 1616M2

市議會Auckland - City

產權描述FSIM,1/4,LOT 11 DEPOSITED PLAN 47247,1616m2

地稅$3,610.73 2023/2024

建築現況External Walls: Average Roof: Average

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Baradene College	0.72 km	中學	7-15	公立學校	女子學校	EQI: 372	9	詳情
Meadowbank School	1.36 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 351	10	詳情
Remuera Intermediate	2.30 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 386	8	詳情
Selwyn College	2.74 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 420	4	詳情
Epsom Girls Grammar School	3.04 km	中學	9-15	公立學校	女子學校	EQI: 397	9	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:-

地契類型:Cross-Lease

城市規劃zoning

地下管道

等高線

政府公屋

淹水區

區域分析

數據分析 - Remuera 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

41查看

房產類型: Cross lease

銷售中位價(過去12個月)

$1,521,000

最低: $850,000, 最高: $3,875,000

租金中位價(過去12個月)

$895

最低: $200, 最高: $1,950

Remuera 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2023	$1,400,400	-7.2%	52
2022	$1,509,000	-9.1%	56
2021	$1,660,000	18.6%	67
2020	$1,400,000	18.4%	61
2019	$1,182,500	-12.4%	61
2018	$1,350,000	-	81
2017	$1,350,000	3.3%	70
2016	$1,307,500	11.4%	76
2015	$1,174,000	21.6%	82
2014	$965,500	-	62

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
1/190B Upland Road	0.25 km	4	2	271m²	2024年03月28日	$2,055,000	Council approved
36 Manawa Road	0.35 km	3	2	-m²	2024年03月01日	$3,550,000	Council approved
22 Manawa Road	0.52 km	4	2	-m²	2024年02月27日	$3,500,000	Council approved
183 Orakei Road	0.06 km	4	3	0m²	2024年02月13日	-	Council approved
1/190b Upland Road	0.25 km	4	2	271m²	2024年01月26日	$2,055,000	Council approved