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22 Manawa Road, Remuera, Auckland, 4房, 0浴, House

售出價格: $3,500,000

2024年02月27日售出

22 Manawa Road, Remuera, Auckland

4
226m2
664m2

探索位于奥克兰市雷穆埃拉区Manawa路22号的迷人且保养完善的家庭住宅,坐落在一块664平方米的独立产权地块上。这座1920年代的平房,拥有226平方米的建筑面积,设有4个卧室、多个生活空间以及无缝的现代化改造,便于轻松娱乐。该物业采用木制外墙和铁质屋顶,均处于良好状态,位于易/中度倾斜的地形上。包括街边车棚、室外车库和房屋下的车棚在内,共有3个停车位,停车充足。

该物业的政府估价从2017年7月的$2,525,000增长到2021年6月的$3,500,000,增长了38.61%。HouGarden AVM估价为$3,440,000。其销售历史包括2015年11月以$2,432,000和1994年11月以$718,000的成交价,展示了多年来其价值的增长。

位于优质教育区,该物业提供通往顶尖学校的便利,包括奥克兰文法学校、埃普索姆女子文法学校、巴拉丁学院、雷穆埃拉中学和维多利亚大道学校,所有这些学校都拥有高评分。这使其成为优先考虑教育的家庭的理想之选。靠近维多利亚大道学校、双文法区和顶尖私立学校的位置,增强了那些寻求优质教育选择的人的吸引力。

更新时间 2024年03月22日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$1,000,000較2017年上升60%
土地價值$2,500,000較2017年上升31%
政府CV(2021年06月)$3,500,000較2017年上升38%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積664m²
建築面積226m²
建造年代1920
地契編號691058
地契類型Freehold
法律描述LOT 1 DP 485770 664M2
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 485770,664m2
地稅$7,516.83 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Baradene College
0.35 km
中學
7-15
公立學校
女子學校
EQI: 372
9
Victoria Avenue School
0.44 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 344
10
Remuera Intermediate
2.03 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 386
8
Epsom Girls Grammar School
2.52 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
3.02 km
中學
9-15
公立學校
男子學校
EQI: 385
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:664m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Remuera 的房價數據
Remuera 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$3,085,444
-15.1%
78
2022
$3,635,000
13.6%
83
2021
$3,200,000
10.3%
123
2020
$2,900,000
9.8%
115
2019
$2,641,000
1.5%
100
2018
$2,601,000
-8.1%
119
2017
$2,831,000
14.2%
109
2016
$2,480,000
5.3%
112
2015
$2,355,500
17.8%
168
2014
$2,000,000
-
147

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
4/262 Victoria Avenue
0.31 km
2
1
73m2
2024年05月29日
$803,000
Council approved
23 Lingarth Street
0.39 km
4
4
-m2
2024年03月07日
$4,500,000
Council approved
36 Manawa Road
0.20 km
3
2
-m2
2024年03月01日
$3,550,000
Council approved
144 Orakei Road
0.37 km
4
4
0m2
2024年02月27日
$12,800,000
Council approved
198 Victoria Avenue
0.38 km
5
352m2
2024年02月16日
$4,900,000
Council approved

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