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15 Luanda Drive, Ranui, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴, House

售出價格: $800,000

2024年06月17日售出

15 Luanda Drive, Ranui, Auckland - Waitakere

3
1
92m2
611m2

位于奥克兰Waitakere的Ranui区,宁静的无尾静街15 Luanda Drive上,这栋拥有独立产权的住宅洋溢着温馨的氛围,设有3间卧室,1间浴室,以及一个停车位。建于1976年,外墙采用纤维水泥,屋顶铺以瓦片,占地611平方米,地形起伏适中,墙体及屋顶状况良好。室内面积为92平方米,全屋铺设保温层并安装了防潮屏障,确保温暖舒适。该物业的政府估价(CV)自2017年的$705,000增长至2021年6月的$950,000,增幅达34.75%,显示了其投资价值。最近的售出记录为2017年的$699,000,后花园估价为$882,500,市场前景看好。

对于有学龄儿童的家庭,该物业属于Birdwood School(小学,评分2)、Waitakere College(中学,评分3)、Henderson Intermediate(评分3)以及St Paul's School(Massey,附属学校,评分4)的校区,教育资源优质。围栏包围的院落非常适合儿童和宠物活动,园内的蔬菜床、木屋和多功能休息室增添了户外生活的乐趣。

靠近Fresh Choice超市、咖啡馆、图书馆和商店,距离Ranui火车站仅一公里,且方便接入Lincoln Road出口,该物业既提供了宁静的生活方式,又兼顾了实际的便利性。业主曾深爱这个家,现在将其推向市场,对于寻求花园之境和美好家园的买家来说,这是一个绝佳的机会。

更新时间 2024年06月20日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$90,000較2017年下降-61%
土地價值$860,000較2017年上升82%
政府CV(2021年06月)$950,000較2017年上升34%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積611m²
建築面積92m²
建造年代1976
地契編號NA33D/1044
地契類型Freehold
法律描述LOT 168 DP 77545
市議會Auckland - Waitakere
產權描述FSIM,1/1,LOT 168 DEPOSITED PLAN 77545,611m2
地稅$2,550.11 2023/2024
建築現況External Walls: Average Roof: Average
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Birdwood School
0.82 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 522
2
Waitakere College
2.05 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
2.69 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 492
3
St Paul's School (Massey)
4.07 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 404
4

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:611m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Ranui 的房價數據
Ranui 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$816,500
-11.8%
52
2022
$925,500
-5.1%
52
2021
$975,000
31.3%
111
2020
$742,500
13.4%
117
2019
$655,000
-5.1%
97
2018
$690,000
3%
97
2017
$670,000
3.1%
95
2016
$650,000
18.2%
120
2015
$550,000
27.9%
141
2014
$430,000
-
87

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
1/16 Edwin Freeman Place
0.14 km
3
1
0m2
2024年04月17日
$720,000
Council approved
469a Swanson Road
0.12 km
4
3
148m2
2024年03月14日
$961,000
Council approved
10 Urlich Drive
0.13 km
3
1
-m2
2024年02月26日
$789,000
Council approved
1/24 Edwin Freeman Place
0.14 km
3
1
80m2
2024年02月05日
$653,000
Council approved
9 Edwin Freeman Place
0.18 km
5
2
-m2
2024年01月31日
$880,500
Council approved

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