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1/24 Edwin Freeman Place, Ranui, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴, House

售出價格: $653,000

2024年02月05日售出

1/24 Edwin Freeman Place, Ranui, Auckland - Waitakere

3
1
80m2

这座位于奥克兰-怀塔克雷Ranui的Edwin Freeman Place 1/24号的1980年代经典新西兰住宅,完美融合了魅力与便利性。拥有3间宽敞的卧室、一个大家庭浴室和一个室外停车位,这座低维护性住宅位于一个平坦的交叉租赁物业上。房屋建于1987年,屋顶采用瓦片,外墙为纤维水泥,均处于良好状态,覆盖面积为80平方米。现代化的家电,包括空调和顶部及底部的隔热保温,确保了四季的舒适。该物业的朝北后花园是户外娱乐的理想选择,为孩子和宠物提供了充足的空间。

从2017年7月的政府估价(CV)500,000纽币增长到2021年6月的710,000纽币,该物业的资本价值增长了42%。最新的后花园估价将其价值估计为680,000纽币,最近的一次销售记录在2024年1月以650,000纽币成交,从2002年9月的143,000纽币销售价显著增值。这个家的吸引力还在于它靠近公共交通路线和方便进入高速公路,是家庭和活跃的空巢老人的绝佳选择。

位于西奥克兰以社区为中心的地区,这处物业位于Birdwood School(2评分,全小学)、Waitakere College(3评分,中学9-15年级)、Henderson Intermediate(3评分,中学)和St Paul's School (Massey)(4评分,小学)的学区内。这些学校为各个年龄段的孩子提供了丰富的教育机会。

更新时间 2024年04月05日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$160,000較2017年上升33%
土地價值$550,000較2017年上升44%
政府CV(2021年06月)$710,000較2017年上升42%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建築面積80m²
建造年代1987
地契編號NA66B/704
地契類型Cross-Lease
法律描述LOT 21 DP 104431 1/2 SH BG FLAT 1 DP 116699
市議會Auckland - Waitakere
產權描述FSIM,1/2,LOT 21 DEPOSITED PLAN 104331,960m2
地稅$2,098.31 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Birdwood School
0.86 km
小學
1-8
公立學校
男女混校
EQI: 522
2
Waitakere College
1.92 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
2.57 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 492
3
St Paul's School (Massey)
4.13 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 404
4

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:-
地契類型:Cross-Lease
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Ranui 的房價數據
Ranui 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$711,500
-13.2%
10
2022
$820,000
1.4%
15
2021
$808,750
21.6%
24
2020
$665,000
12.7%
12
2019
$590,000
-0.8%
20
2018
$595,000
4.3%
27
2017
$570,500
1%
26
2016
$565,000
13%
29
2015
$500,000
30.9%
35
2014
$382,000
-
29

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
15 Luanda Drive
0.13 km
3
1
-m2
2024年06月17日
$800,000
Council approved
1/16 Edwin Freeman Place
0.12 km
3
1
0m2
2024年04月17日
$720,000
Council approved
469a Swanson Road
0.04 km
4
3
148m2
2024年03月14日
$961,000
Council approved
10 Urlich Drive
0.23 km
3
1
-m2
2024年02月26日
$789,000
Council approved
9 Edwin Freeman Place
0.19 km
5
2
-m2
2024年01月31日
$880,500
Council approved

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