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18 Dowling Place, Pakuranga, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出價格: $1,500,000

2024年01月22日售出

18 Dowling Place, Pakuranga, Auckland - Manukau

4
262m2
1189m2

位于奥克兰-马努考的帕库兰加18 Dowling Place的住宅,坐落于一个无尾静街的尽头,占地1189平方米,建筑面积为262平方米,拥有四个卧室和三个停车位。这座建于1966年的房屋,木制外墙和铁质屋顶状况良好,拥有独立产权。地形呈轻微/中度下坡,增添了独特的魅力和吸引力。

该物业的政府估价从2017年7月的$1,700,000增长到2021年6月的$2,875,000,增长了69.12%。尽管如此,HouGarden AVM目前估计该物业价值为$2,090,000。历史销售数据显示,1986年以$185,000成交,1982年以$100,000成交,凸显了该物业的长期增值潜力。描述强调了物业的现代化或重建潜力,提供了一个私密的天堂,享有河口景观和朝北的视角,捕捉到充足的阳光。

该物业位于多个学校区域内,包括Sancta Maria College(中学,评分7),Farm Cove Intermediate(中学,评分8),Riverina School(小学,评分3),Edgewater College(中学,评分2)和Pakuranga Intermediate(中学,评分3),是寻求优质教育选择的家庭的理想选择。

更新时间 2024年04月06日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日
建築價值$150,000較2017年上升20%
土地價值$2,725,000較2017年上升73%
政府CV(2021年06月)$2,875,000較2017年上升69%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積1189m²
建築面積262m²
建造年代1966
地契編號NA9D/540
地契類型Freehold
法律描述LOT 9 DP 53640
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN 53640,1189m2
地稅$6,387.54 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Pakuranga Intermediate
0.77 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 491
3
Riverina School
0.77 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 472
3
Edgewater College
1.43 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 499
2
Farm Cove Intermediate
2.48 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 409
8
Sancta Maria College
6.15 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 390
7

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:1189m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Pakuranga 的房價數據
Pakuranga 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$1,224,000
-5.8%
6
2023
$1,300,000
2.8%
21
2022
$1,265,000
-15.7%
16
2021
$1,500,000
22.4%
39
2020
$1,225,000
26.8%
35
2019
$966,000
-8.9%
29
2018
$1,060,000
6%
31
2017
$1,000,000
-4.9%
20
2016
$1,052,000
17.2%
25
2015
$897,500
22.8%
52
2014
$731,000
-
36

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
2/34 Dale Crescent
0.10 km
2
1
-m2
2024年04月17日
$815,000
Council approved
4/45 Dale Crescent
0.16 km
2
1
-m2
2024年04月01日
$725,000
Council approved
1/7 Kentigern Close
0.32 km
2
1
-m2
2024年02月27日
$925,000
Council approved
Lot 5/6 Williams Ave
0.23 km
2
2
74m2
2024年02月21日
$730,000
Council approved
15 Williams Avenue
0.55 km
3
1
0m2
2024年02月20日
$1,050,000
Council approved

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