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2/34 Dale Crescent, Pakuranga, Auckland - Manukau, 2房, 1浴, House

售出價格: $815,000

2024年04月17日售出

2/34 Dale Crescent, Pakuranga, Auckland - Manukau

2
1
80m2

位于奥克兰Pakuranga宁静的Dale Crescent,这栋住宅自用单位拥有2间卧室,1间浴室和1个停车位,布局实用。建于1987年,木质外墙和瓷砖屋顶,墙体和屋顶状况良好,采用跨租赁地契,地势平坦,居住便利。政府估价从2017年的$750,000增长至2021年6月的$910,000,增幅达21.33%。后花园估价为$872,500,最近售出历史记录为2007年的$390,000和$320,000。

对于有学龄儿童的大家庭,该房产位于Sancta Maria College(评分7)、Riverina School(评分3)、Edgewater College(评分2)和Pakuranga Intermediate(评分3)的校区内,教育选择优质。这个家提供了一个既经济又吸引人的生活空间,配备了新地毯和刷新的油漆。更新的厨房连接到餐厅和宽敞的客厅,客厅通向朝北的阳光露台,实现室内外娱乐的无缝衔接。私密的全围栏后院是宠物和孩子安全玩耍的理想场所。

该房产位于一个无尾静街中,对面即是Pakuranga plaza,对于首次购房买家、缩小居住规模的买家和看重该地区物流吸引力的投资者来说,位置理想。距离公交车站仅6分钟步行距离,而距离Sylvia Park购物娱乐中心仅一个路口,这个位于东奥克兰和中央奥克兰边缘的整洁家园不容错过。

更新时间 2024年04月23日

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日
建築價值$300,000較2017年上升20%
土地價值$610,000較2017年上升22%
政府CV(2021年06月)$910,000較2017年上升21%
景色No appreciable view
坡度Level
建築面積80m²
建造年代1987
地契編號NA69C/762
地契類型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 120284, LOT 75 DP 52096
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/2,LOT 75 DEPOSITED PLAN 52096,751m2
地稅$2,625.19 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Riverina School
0.56 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 472
3
Pakuranga Intermediate
0.75 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 491
3
Edgewater College
1.19 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 499
2
Sancta Maria College
5.95 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 390
7

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面積:-
地契類型:Cross-Lease
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Pakuranga 的房價數據
Pakuranga 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$717,500
-10.3%
10
2022
$800,000
-1.2%
17
2021
$810,000
15.7%
24
2020
$700,000
8.5%
21
2019
$645,000
3%
23
2018
$626,000
-7.1%
27
2017
$674,000
-6.5%
18
2016
$720,500
27.6%
28
2015
$564,500
28.3%
34
2014
$440,000
-
23

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
27 Dale Crescent
0.17 km
3
1
-m2
2024年05月31日
$950,000
Council approved
0.31 km
5
160m2
2024年05月11日
$757,000
Council approved
2/8 Paul Place
0.26 km
3
2
0m2
2024年05月01日
-
Council approved
4/45 Dale Crescent
0.07 km
2
1
-m2
2024年04月01日
$725,000
Council approved
Lot 5/6 Williams Ave
0.24 km
2
2
74m2
2024年02月21日
$730,000
Council approved

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