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12 Niccol Avenue, Narrow Neck, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, House

售出價格: Sold price unknown

2024年05月10日售出

12 Niccol Avenue, Narrow Neck, Auckland - North Shore

3
135m2
697m2

位于奥克兰北岸宁静的Narrow Neck地区Niccol Avenue 12号的经典新西兰平房,展现了工艺与怀旧风情。这栋拥有3个卧室、1.5个浴室和一个车位的房产,坐拥697平方米的全幅地,地契为独立产权。建于1930年的房屋,木质外墙状况良好,铁皮屋顶,地形起伏适中,政府估价从2017年的$1,500,000激增至2021年6月的$2,160,000,增幅达44%。室内铺设木地板,彩色玻璃窗迷人,配备现代厨房,设有石质台面和900毫米燃气灶具。后花园估价为$1,910,000,最近一次售出记录为2002年的$380,000。

对于有学龄儿童的家庭,该房产位于Takapuna Grammar School、Belmont Intermediate、Belmont School和Vauxhall School等评分均为10的学区,教育资源一流。无尾静街的位置,海景一览无余,围栏后院种有果树,为孩子们提供了一个安宁的成长和玩耍环境。

新近更换的屋顶和可供家庭办公室或额外生活空间使用的休息室,使这个家充满了潜力与魅力。由Gary & Ben Potter出售的这处房产,无疑为新业主在这个备受追捧的街道上编织自己的记忆提供了空间。

更新时间 2024年05月14日

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日
建築價值$235,000較2017年下降-41%
土地價值$1,925,000較2017年上升75%
政府CV(2021年06月)$2,160,000較2017年上升44%
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
土地面積697m²
建築面積135m²
建造年代1930
地契編號NA621/74
地契類型Freehold
法律描述LOT 19 D P 19255
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 19 DEPOSITED PLAN 19255,696m2
地稅$4,827.88 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Vauxhall School
0.67 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 359
10
Belmont School (Auckland)
0.96 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 364
10
Belmont Intermediate
1.30 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 380
10
Takapuna Grammar School
1.63 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 397
10

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:697m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Narrow Neck 的房價數據
Narrow Neck 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$3,696,000
84.8%
1
2022
$2,000,000
-13.6%
4
2021
$2,315,000
44.7%
5
2020
$1,600,000
8.1%
9
2019
$1,480,000
20.3%
7
2018
$1,230,000
-11.7%
3
2017
$1,392,500
15.7%
4
2016
$1,203,717
-8.9%
6
2015
$1,321,000
0.8%
13
2014
$1,310,000
-
7

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
24a Niccol Avenue
0.09 km
3
3
-m2
2024年06月06日
$1,750,000
Council approved
3 Handley Avenue
0.17 km
5
4
250m2
2024年05月23日
$2,500,000
Council approved
45B Hanlon Crescent
0.28 km
3
2
-m2
2024年05月01日
-
Council approved
2/34 Seabreeze Road
0.20 km
3
2
120m2
2024年03月28日
$850,000
Council approved
1/34 Old Lake Road
0.21 km
2
1
0m2
2024年03月25日
$1,100,000
Council approved

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