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1/1 Cecil Road, Milford, North Shore City, Auckland, 2房, 1浴, House
1月29日 星期三 17:30-18:00

拍賣02月05日 星期三 16:00

1/1 Cecil Road, Milford, North Shore City, Auckland

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House上市時間 1月15日
北岸名街最熱人气

Milford 2房 罕見、獨特、米爾福德

"地點,地點,地點!" 這是一個不容錯過的機會。位於北岸最負盛名的社區之一,這座單層磚瓦和天氣板建造的陽光房屋,提供了便利與魅力的絕佳結合。距離美麗的米爾福德海灘僅兩分鐘步行路程,這個迷人的家是為希望放慢生活節奏的退休人士、或任何渴望在這個搶手地段站穩腳跟的人士的完美選擇。

在這個黃金海岸地段,單層住宅極為罕見且備受追捧 - 尤其是對於那些提前規劃的人來說。前屋主在此居住了40多年,其魅力不言而喻。像這樣的機會難得一見,無論您是現在準備好了,還是只是在為未來做規劃,您都不會想再等40年才擁有這個家。

這個家的特色是從開放式生活區到陽光明媚的戶外娛樂區和低維護花園的無縫流動。光線充足的空間和復古魅力為舒適生活搭建了舞台,同時提供無限的潛力讓您增添個人風格和特色。

漫步至米爾福德購物中心、充滿活力的咖啡館、精品店和公共交通——生活再方便不過!劃分為頂級學校區,包括塔卡普納文法學校、西湖男女中學、米爾福德小學和塔卡普納普通中學,這是每個人都想要的地點。

拍賣:2月5日星期三下午4點起,在Ray White Milford舉行(除非提前售出)
信息:https://rwmilford.co.nz/MFD30075(向下滾動至“文件”)
特點:
- 劃分為塔卡普納文法學校、雙西湖+米爾福德小學和塔卡普納普通中學
- 迷人的1970年代建造的避風港
- 低維護生活方式,具有巨大的增值潛力
- 開放式生活與戶外空間之間的無縫流動
- 內部通道車庫+街邊停車

這個物業肯定會引起激烈的關注。不要錯過擁有這個罕見發現的機會。
歡迎回家!

1/1 Cecil Road, Milford, North Shore City, Auckland Rare, Unique, Milford

"Location, location, location!" This is an opportunity not to be missed.

Nestled in one of the North Shore's most prestigious neighbourhoods, this single-level brick and weatherboard sun-trap offers the ultimate blend of convenience and charm. Just a two-minute stroll from beautiful Milford Beach, this captivating home is perfect for downsizers, those looking to slow down, or anyone eager to secure a foothold in this sought-after location.

Single-level homes in this prime coastal location are exceptionally rare and highly coveted - especially for those planning ahead. The previous owners cherished over 40 years here, and it's easy to see why. With opportunities like this coming around so seldom, whether you're ready now or just planning your future, you won't want to wait another 40 years to make this home yours.

The home is characterised by its seamless flow from open-plan living to a sunny outdoor entertaining area and low-maintenance garden. Light-filled spaces and vintage charm set the stage for comfortable living, while offering endless potential to add your own personal style and flair.

Stroll to Milford Mall, vibrant cafes, boutique shops, and public transport-life doesn't get much more convenient! Zoned for top-tier schools, including Takapuna Grammar, Westlake Girls and Boys, Milford Primary, and Takapuna Normal Intermediate, this is a location where everyone wants to be.

AUCTION: From 4pm Wed 5 February at Ray White Milford (unless sold prior)

INFO: https://rwmilford.co.nz/MFD30075 (scroll down to 'Documents')

FEATURES:

- Zoned for Takapuna Grammar, Dual Westlake + Milford Primary & Takapuna Normal Intermediate

- Delightful 1970s-built haven

- Low-maintenance lifestyle with huge add-value potential

- Effortless flow between open-plan living & outdoor spaces

- Internal access garage + off-street parking

This property is sure to generate competitive attention. Don't miss your chance to secure this rare find.

Welcome Home!

位置

拍賣

Feb05
Wednesday16:00

開放日

Jan29
Wednesday17:30 - 18:00
Feb01
Saturday13:00 - 13:30
Feb02
Sunday13:00 - 13:30

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月22日
建築價值$75,000較2017年上升50%
土地價值$1,815,000較2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$1,890,000較2017年上升26%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建築面積120m²
建造年代1973
地契編號NA25C/786
地契類型Cross-Lease
法律描述1/2SH LOT 2 DP 7185-F/1 DP 69683
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/2,LOT 24 DEPOSITED PLAN 7185,677m2
地稅$4,319.61
2023/2024
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Milford School (Auckland)
0.85 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 357
9
Westlake Boys High School
1.90 km
中學
9-15
公立學校
男子學校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
1.97 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
2.21 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 381
9
Takapuna Grammar School
3.69 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 397
10

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:-
地契類型:Cross-Lease

周邊設施

Cecil Road街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Milford 的房價數據
Milford 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$932,500
1.9%
30
2023
$915,000
-7.9%
19
2022
$994,000
-15.3%
24
2021
$1,173,586
14.5%
34
2020
$1,025,000
21%
39
2019
$847,000
6.2%
50
2018
$797,500
-3.3%
44
2017
$825,000
-2.5%
32
2016
$846,500
6.7%
34
2015
$793,500
21.1%
42
2014
$655,000
-
44

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
3/17 Saltburn Road, Milford
0.14 km
2
1
60m2
2024年12月03日
-
Council approved
0.26 km
5
250m2
2024年11月17日
$3,030,000
Council approved
31 Milford Road, Milford
0.18 km
3
3
-m2
2024年10月25日
-
Council approved
27 Ocean View Road, Milford
0.04 km
4
240m2
2024年08月08日
$3,950,000
Council approved
0.34 km
249m2
2024年08月07日
$3,500,000
Council approved

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房源編號:MFD30075最後更新:2025-01-28 12:50:42