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27 Ocean View Road, Milford, Auckland - North Shore, 4房, 0浴

售出價格: $3,950,000

2024年08月08日售出

27 Ocean View Road, Milford, Auckland - North Shore

4
240m2
580m2

Nestled in the picturesque Milford, this 1986-built residence at 27 Ocean View Road offers a serene beachside lifestyle. The 240sqm floor area is complemented by 4 bedrooms, 3 car parks, and a mix of iron and mixed materials for the roof and walls, both in good condition. The property sits on a 580sqm freehold title with an elegant north-facing deck, manicured lawns, and easy access to water sports activities. The CV has shown a remarkable increase of 25.76% from $3,280,000 in 2017 to $4,125,000 in 2021, with the HouGarden AVM estimating an even higher value of $4,150,000. The latest sales were recorded at $3,950,000 in 2024 and $4,000,000 in 2021, highlighting the property's consistent appeal. In terms of education, the property falls within the highly sought-after zones of Milford School, Westlake Boys' and Girls' High Schools, and Takapuna Grammar School, all with a decile rating of 9 or 10.

Updated on September 18, 2024

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日
建築價值$275,000較2017年下降-42%
土地價值$3,850,000較2017年上升37%
政府CV(2021年06月)$4,125,000較2017年上升25%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積580m²
建築面積240m²
建造年代1986
地契編號NA251/160
地契類型Freehold
法律描述LOT 15 D P 6892
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 6892,579m2
地稅$8,526.87
2023/2024
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Milford School (Auckland)
1.05 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 357
9
Takapuna School
1.82 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 387
8
Westlake Boys High School
2.12 km
中學
9-15
公立學校
男子學校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.14 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
2.31 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 381
9
Takapuna Grammar School
3.52 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 397
10

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:580m²
地契類型:Freehold

周邊設施

Ocean View Road街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Milford 的房價數據
Milford 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$1,863,500
-13.9%
18
2023
$2,165,000
-9.4%
20
2022
$2,390,000
14.9%
22
2021
$2,080,000
4%
33
2020
$2,000,000
11.4%
37
2019
$1,795,000
-29.1%
13
2018
$2,530,000
20.5%
18
2017
$2,100,000
12.4%
27
2016
$1,867,500
11.3%
20
2015
$1,678,250
22.4%
36
2014
$1,371,000
-
27

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
3/17 Saltburn Road, Milford
0.16 km
2
1
60m2
2024年12月03日
-
Council approved
0.27 km
5
250m2
2024年11月17日
$3,030,000
Council approved
25C Saltburn Road, Milford
0.11 km
2
1
0m2
2024年08月01日
-
Council approved
22A Saltburn Road, Milford
0.17 km
4
2
-m2
2024年08月01日
-
Council approved
23 Ocean View Road, Milford
0.04 km
4
427m2
2024年07月30日
$4,900,000
Council approved

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