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16a Puroto Street, Meadowbank, Auckland, 3房, 2浴, House

售出價格: $1,675,512

2024年04月12日售出

16a Puroto Street, Meadowbank, Auckland

3
2
172m2
600m2

欢迎来到位于奥克兰Meadowbank区的热门无尾静街Puroto Street上的这座充满魅力与优雅的房产。这座建于1989年的住宅,拥有纤维水泥外墙和瓷砖屋顶,状况良好,占地面积600平方米的全幅地,设有3间卧室,2间浴室,以及2个停车位。172平方米的宽敞室内面积实现了开放式生活空间,并自然延伸至阳光充足的覆盖式娱乐露台,享有山谷和城市天际线的壮丽景色。该物业的政府估价(CV)从2017年的165万纽币增长至2021年6月的192.5万纽币,增长率为16.67%,后花园估价为184.25万纽币。值得注意的是,最近的售出记录为2015年的123万纽币,以及2010年的67.5万纽币。教育资源方面,该房产位于Meadowbank School、Remuera Intermediate、Baradene College(评分均为9或10)以及Selwyn College(评分为4)的学区,为家庭提供了卓越的教育机会。

走进室内,您会感受到家的温馨与现代感,设有时尚的厨房和豪华的主人卧室,配有独立卫生间和步入式衣橱。家庭大小的浴室和独立洗手间满足成长中家庭的需求。户外,低维护的花园和草地提供了一个宁静的避风港。充足的存储空间和停车位,包括为船只或露营车预留的空间,使这座物业在宁静的黄金地段同时提供了便利,仅需步行2分钟即可到达Meadowbank火车站和风景秀丽的Orakei盆地木板路。

这不仅是一处承诺舒适与便利的家园,更在物业增值和教育机会方面具有重大价值。它是一个将现代生活与成熟社区便利完美结合的地方,错过这一机遇实在可惜。

更新时间 2024年04月12日

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日
建築價值$175,000較2017年下降-30%
土地價值$1,750,000較2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$1,925,000較2017年上升16%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面積600m²
建築面積172m²
建造年代1989
地契編號NA76B/811
地契類型Freehold
法律描述LOT 2 DP 130377 600M2
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 130377,600m2
地稅$4,551.96 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Meadowbank School
0.79 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 351
10
Selwyn College
1.72 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 420
4
Baradene College
1.81 km
中學
7-15
公立學校
女子學校
EQI: 372
9
Remuera Intermediate
2.78 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 386
8

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:600m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Meadowbank 的房價數據
Meadowbank 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,730,000
-10.8%
17
2022
$1,940,000
10.9%
15
2021
$1,749,500
16.8%
12
2020
$1,497,500
1.4%
14
2019
$1,477,250
5.5%
14
2018
$1,400,000
4.1%
12
2017
$1,345,000
-8.3%
26
2016
$1,467,500
19.3%
26
2015
$1,230,000
23.2%
21
2014
$998,000
-
27

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
33A MacPherson Street
0.25 km
3
2
133m2
2024年05月02日
$1,475,000
Council approved
0.44 km
4
248m2
2024年04月10日
$1,700,000
Council approved
10 Harapaki Road
0.45 km
4
3
-m2
2024年03月07日
-
Council approved
26 MacPherson Street
0.34 km
5
2
-m2
2024年02月27日
$2,905,000
Council approved
32 Tahapa Crescent
0.45 km
3
1
0m2
2024年02月20日
$1,162,000
Council approved

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