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32 Tahapa Crescent, Meadowbank, Auckland, 3房, 1浴, House

售出價格: $1,162,000

2024年02月20日售出

32 Tahapa Crescent, Meadowbank, Auckland

3
1
91m2
632m2

位于奥克兰市Meadowbank区32 Tahapa Crescent的这套3室1卫带2个停车位的住宅,占地632平方米,建筑面积91平方米,拥有独立产权,属于住宅类别。房产建于1940年代,外墙为纤维水泥,屋顶为瓦片,均处于中等状况,地势为轻微/中度下坡。尽管年代久远,但这处房产蕴藏着巨大的潜力,等待着有眼光的您将其打造成为独一无二的梦想家园。

从2017年7月的142.5万纽币到2021年6月的175万纽币,该房产的政府估价增长了22.81%。后花园估价为167.5万纽币。这处曾经的遗产房产于2024年2月21日进行了拍卖,凸显了其未被挖掘的潜力和创新改造的机会。

该房产位于优质学区,周边有Meadowbank School(评分10)、Remuera Intermediate(评分8)、Baradene College(评分9)和Selwyn College(评分4)等顶级学校,是寻求优质教育资源的家庭的理想选择。该社区以其宁静、绿意盎然及便利的生活环境著称,周边配套设施齐全,包括购物中心、公园和交通链接。

更新时间 2024年04月04日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日
建築價值$25,000較2017年下降-61%
土地價值$1,725,000較2017年上升26%
政府CV(2021年06月)$1,750,000較2017年上升22%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積632m²
建築面積91m²
建造年代1940
地契編號NA45A/517
地契類型Freehold
法律描述LOT 73 DP 41498 632M2
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/1,LOT 73 DEPOSITED PLAN 41498,634m2
地稅$4,222.55 2023/2024
建築現況External Walls: Fair Roof: Fair
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Meadowbank School
0.83 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 351
10
Selwyn College
1.37 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 420
4
Baradene College
2.26 km
中學
7-15
公立學校
女子學校
EQI: 372
9
Remuera Intermediate
3.02 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 386
8

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:632m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Meadowbank 的房價數據
Meadowbank 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,730,000
-10.8%
17
2022
$1,940,000
10.9%
15
2021
$1,749,500
16.8%
12
2020
$1,497,500
1.4%
14
2019
$1,477,250
5.5%
14
2018
$1,400,000
4.1%
12
2017
$1,345,000
-8.3%
26
2016
$1,467,500
19.3%
26
2015
$1,230,000
23.2%
21
2014
$998,000
-
27

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
31 Harapaki Road
0.18 km
4
3
200m2
2024年05月01日
$1,745,000
Council approved
62 Fancourt Street
0.21 km
4
2
-m2
2024年05月01日
-
Council approved
3/83 Meadowbank Road
0.16 km
3
1
157m2
2024年04月12日
$1,000,000
Council approved
10 Harapaki Road
0.10 km
4
3
-m2
2024年03月07日
-
Council approved
27 Harapaki Road
0.14 km
4
2
194m2
2024年03月01日
$2,253,800
Council approved

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