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37 Fourth Avenue, Kingsland, Auckland, 3房, 1浴

售出價格: $1,625,000

2024年05月01日售出

37 Fourth Avenue, Kingsland, Auckland

3
1
143m2
556m2

坐落在新西兰奥克兰市的魅力 Kingsland 区,这栋拥有3间卧室和1间浴室的历史悠久的住宅,占地面积556平方米,具备独立产权。建于1950年的房屋,外墙采用木材,屋顶为铁质,状况良好,地势起伏适中。室内使用面积达到143平方米,政府估价自2017年的104万纽币增长至2021年6月的157.5万纽币,增长幅度达到51.44%。最新的后花园估价为146.5万纽币,最近一次售出记录为2013年的81万纽币。该住宅所在的学校区域评分高达8分,涵盖了中学和初中,周边还有其他评分优秀的学校,非常适合家庭居住。

房屋外部配有花园和朝北的露台,非常适合户外娱乐。安全且适合家庭的花园为孩子们和宠物提供了充足的自由活动空间。此物业不仅提供了舒适的居住环境,还拥有进一步开发的潜力。地理位置优越,靠近学校、商店和公共交通,仅需5分钟步行即可到达市区内最佳的咖啡馆。

对于那些寻求兼具魅力与投资潜力的住宅,位于 Fourth Avenue 的这处房产绝对值得一看。

更新时间 2024年05月17日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$195,000較2017年上升2%
土地價值$1,380,000較2017年上升62%
政府CV(2021年06月)$1,575,000較2017年上升51%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積556m²
建築面積143m²
建造年代1950
地契編號NA58D/531
地契類型Freehold
法律描述LOT 182 BLK 2 DP 171
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/1,LOT 182 SECTION 2 DEPOSITED PLAN 171,556m2
地稅$3,886.68 2023/2024
建築現況External Walls: Average Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Kowhai Intermediate
0.77 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 406
7
Mt Albert School
1.23 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 393
6
Newton Central School
1.27 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 403
7
Auckland Girls' Grammar School
1.84 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 488
3
Pasadena Intermediate
2.05 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 416
8
Mt Albert Grammar School
2.15 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 419
7
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
2.21 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 416
8

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:556m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Kingsland 的房價數據
Kingsland 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,749,000
11.2%
12
2022
$1,573,500
-7.7%
15
2021
$1,705,000
10%
12
2020
$1,550,000
28.5%
5
2019
$1,206,500
-15%
12
2018
$1,420,000
11.4%
24
2017
$1,275,000
2%
11
2016
$1,249,500
8.7%
16
2015
$1,150,000
21.1%
17
2014
$950,000
-
18

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
76 School Road
0.23 km
3
2
-m2
2024年06月26日
$1,570,000
Council approved
14/33 School Road
0.12 km
3
1
-m2
2024年05月31日
$810,000
Council approved
49 Fourth Avenue
0.06 km
3
2
-m2
2024年03月01日
$1,815,000
Council approved
34 Third Avenue
0.18 km
3
1
-m2
2024年03月01日
$1,050,000
Council approved
0.21 km
3
1
106m2
2024年02月15日
$1,955,000
Council approved

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