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34 Third Avenue, Kingsland, Auckland, 3房, 0浴, House

售出價格: $1,050,000

2024年03月01日售出

34 Third Avenue, Kingsland, Auckland

3
106m2
439m2

位于Auckland - City Kingsland区Third Avenue 34号的3卧室住宅,坐落在一个充满活力的社区中。这处独立产权物业,木制外墙配以铁质屋顶,占地439平方米,建筑面积为106平方米。建于1912年,房屋的外墙和屋顶状况尚可,地势为轻微/中等下降。尽管没有停车位,这处住宅提供了独特的修复和定制机会。

自2017年以来,该物业的政府估价已从$1,280,000增长至2021年的$1,800,000,增长了40.625%。后花园估价为$1,770,000。这处物业的价值持续增长,反映了其作为一个有利可图的投资的潜力。近期的销售历史强调了该地区的吸引力和物业的内在价值,使其成为投资者和DIY爱好者的一个吸引人的选择。

位于优质学校区,该物业提供了多所著名学校的入学机会,包括Pasadena Intermediate、Western Springs College和Auckland Girls' Grammar School,学校评分从3到8不等。这确保了居民接受优质教育,使其成为家庭的理想选择。靠近顶级学校增加了该物业的吸引力,承诺提供便利和教育卓越的完美结合。

更新时间 2024年03月21日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$100,000較2017年下降-37%
土地價值$1,700,000較2017年上升51%
政府CV(2021年06月)$1,800,000較2017年上升40%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積439m²
建築面積106m²
建造年代1912
地契編號NA194/37
地契類型Freehold
法律描述LOT 130 DP 171 439M2
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/1,LOT 130 SECTION 1 DEPOSITED PLAN 171,422m2
地稅$4,310.23 2023/2024
建築現況External Walls: Fair Roof: Fair
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Kowhai Intermediate
0.61 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 406
7
Mt Albert School
1.24 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 393
6
Newton Central School
1.25 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 403
7
Auckland Girls' Grammar School
1.86 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 488
3
Mt Albert Grammar School
2.15 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 419
7
Pasadena Intermediate
2.20 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 416
8
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
2.38 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 416
8

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:439m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Kingsland 的房價數據
Kingsland 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,749,000
11.2%
12
2022
$1,573,500
-7.7%
15
2021
$1,705,000
10%
12
2020
$1,550,000
28.5%
5
2019
$1,206,500
-15%
12
2018
$1,420,000
11.4%
24
2017
$1,275,000
2%
11
2016
$1,249,500
8.7%
16
2015
$1,150,000
21.1%
17
2014
$950,000
-
18

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
3/3 Central Road
0.27 km
2
2
172m2
2024年06月19日
$1,270,000
Council approved
37 Fourth Avenue
0.22 km
3
1
143m2
2024年05月01日
-
Council approved
49 Fourth Avenue
0.24 km
3
2
-m2
2024年03月01日
$1,815,000
Council approved
0.23 km
3
1
106m2
2024年02月15日
$1,955,000
Council approved
5 Third Avenue
0.09 km
3
1
0m2
2024年01月31日
$1,570,000
Council approved

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