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261 Great North Road, Henderson, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴

售出價格: $700,000

2024年03月06日售出

261 Great North Road, Henderson, Auckland - Waitakere

3
1
76m2

位于奥克兰-怀塔克雷区亨德森的261 Great North Road的这处住宅,建于1988年,拥有三间卧室、一间浴室和一个停车位,占地面积76平方米。房屋采用木质外墙(状况良好)和铁质屋顶(状况良好),地形为轻微/中度上升,拥有Cross-Lease地契,为寻找独立与共享责任平衡的人士提供了一个吸引人的选择。

这处房产的政府估价(CV)在过去几年里显著增长,从2017年7月的$645,000增长到2021年6月的$880,000,增长率达到36.43%。最新的后花园估价(HouGarden AVM)为$842,500。其销售历史显示了一个波动的市场,最近的一次销售在2024年3月6日,成交价为$700,000,较2018年5月10日的$1,060,000有所下降,这表明对潜在投资者或房主而言,市场既有挑战也有机会。

该房产位于Rutherford College(中学,评分5)、Rangeview Intermediate(中学,评分4)、Henderson High School(中学,评分3)和Henderson School(小学,评分3)的校网内,是寻找优质教育选择的家庭的理想选择。其靠近亨德森中心、WestCity购物中心、学校和公共交通的位置进一步增强了其吸引力,提供了便利和可达性。

更新时间 2024年04月04日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$175,000較2017年上升9%
土地價值$705,000較2017年上升45%
政府CV(2021年06月)$880,000較2017年上升36%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
建築面積76m²
建造年代1988
地契編號NA73B/549
地契類型Cross-Lease
法律描述LOT 1 DP 125724 1/2 SH BG FLAT 2 DP 125724
市議會Auckland - Waitakere
產權描述FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 125724,1013m2
地稅$2,418.32 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Henderson School
0.58 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 494
3
Henderson High School
1.26 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 480
3
Rangeview Intermediate
1.64 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 464
4
Rutherford College
3.42 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 462
5

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面積:-
地契類型:Cross-Lease
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Henderson 的房價數據
Henderson 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$740,000
-12.4%
31
2022
$845,000
-3.5%
30
2021
$876,000
17.6%
63
2020
$745,000
18.8%
45
2019
$627,000
0.3%
56
2018
$625,000
1.6%
64
2017
$615,000
-3%
67
2016
$633,750
15.8%
58
2015
$547,500
27.3%
72
2014
$430,000
-
59

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
6/7 South Pacific Place
0.14 km
3
2
135m2
2024年06月20日
$714,000
Council approved
5 South Pacific Place
0.06 km
3
170m2
2024年04月18日
$1,575,000
Council approved
Lot 7/267 Great North Road
0.15 km
2
2
83m2
2024年04月01日
-
Council approved
0.12 km
2
1
100m2
2024年02月29日
$795,000
Council approved
0.14 km
2
1
98m2
2024年02月08日
$790,000
Council approved

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