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6/7 South Pacific Place, Henderson, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴, Townhouse

售出價格: Sold price unknown

2024年06月20日售出

6/7 South Pacific Place, Henderson, Auckland - Waitakere

3
1
93m2
81m2

位于奥克兰亨德森的一条无尾静街的最高点,这栋独立产权的联排别墅拥有3间卧室,1间浴室和1个停车位,占地81平方米,室内面积93平方米。别墅采用优质木材外墙和铁皮屋顶,两者均保持良好状态,设计旨在满足现代家庭的需求。自2017年以来,政府估价(CV)增长了25%,从$580,000增至2021年6月的$725,000。后花园估价为$675,000,显示该物业具有很高的投资吸引力。别墅配备双层玻璃窗、全面保温和一流的电器,确保全年舒适。私人阳台可观赏到怀特克雷山脉的美丽景色,这一特色使其脱颖而出。

物业的地势从易于中等坡度上升,这栋联排别墅不仅是住宅,更是一项明智的投资。CV增长历史和估价模型反映了物业价值增值的积极趋势。此外,最近的销售历史表明该地区的房地产市场健康,使该物业对潜在买家更具吸引力。

对于有学龄儿童的家庭,该物业位于鲁瑟福学院(评分5)、兰格维尤中学(评分4)、亨德森高中(评分3)和亨德森学校(评分3)的校区内,确保孩子能接受优质教育。这栋联排别墅不仅是避风港,更是对家庭未来的投资。

更新时间 2024年06月21日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$365,000較2017年上升35%
土地價值$360,000較2017年上升16%
政府CV(2021年06月)$725,000較2017年上升25%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面積81m²
建築面積93m²
建造年代2022
地契編號985533
地契類型Freehold
法律描述LOT 13 DP 559548 1/14 SH LOT 100 DP 559548
市議會Auckland - Waitakere
產權描述FSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 559548,81m2
地稅$2,126.55 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Henderson School
0.62 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 494
3
Henderson High School
1.20 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 480
3
Rangeview Intermediate
1.82 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 464
4
Rutherford College
3.61 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 462
5

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面積:81m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Henderson 的房價數據
Henderson 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$877,500
-9.4%
156
2022
$968,550
-4.7%
160
2021
$1,016,000
21.7%
300
2020
$835,000
15%
301
2019
$726,000
0.4%
230
2018
$723,000
-0.6%
259
2017
$727,000
-1.1%
231
2016
$735,000
13.1%
323
2015
$650,000
24.4%
360
2014
$522,500
-
297

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
5 South Pacific Place
0.06 km
3
170m2
2024年04月18日
$1,575,000
Council approved
0.28 km
2
1
72m2
2024年03月11日
$640,500
Council approved
0.12 km
2
1
100m2
2024年02月29日
$795,000
Council approved
0.14 km
2
1
98m2
2024年02月08日
$790,000
Council approved
0.36 km
3
891m2
2024年01月15日
$6,000,000
Council approved

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