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1/15 Buscomb Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere, 3房, 1浴, House

售出價格: $790,000

2024年03月07日售出

1/15 Buscomb Avenue, Henderson, Auckland - Waitakere

3
1
107m2

位于奥克兰 - Waitakere Henderson的1/15 Buscomb Avenue的这座1920年代风格的天然木屋,坐落在一个热带绿洲中,拥有朝北的大型前甲板、成熟的棕榈树和热带植被,提供了一个宁静的避难所。该物业拥有3间卧室、1间浴室和1个停车位,建筑面积为107平方米。它拥有精心的升级、高挑的木质天花板、彩色玻璃窗和暴露的本土木地板。该物业采用Cross-Lease地契,木质结构与瓦屋顶,均处于良好状态,位于易/中度下坡地形上。

从财务角度看,资本价值从2017年7月的$610,000增长到2021年6月的$780,000,增长了27.87%。HouGarden AVM估价为$770,000。其销售历史显示稳定增值,最近一次交易在2019年3月以$719,000成交,较2015年4月的$560,000有所上升。

该物业所在学区包括Rutherford College(评分5)、Waitakere College(评分3)、Henderson Intermediate(评分3)、Henderson North School(评分3)和Henderson High School(评分3),满足从中级到高级的广泛教育需求。

更新时间 2024年03月21日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$115,000較2017年下降-11%
土地價值$665,000較2017年上升38%
政府CV(2021年06月)$780,000較2017年上升27%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
建築面積107m²
建造年代1920
地契編號NA53D/1115
地契類型Cross-Lease
法律描述LOT 4 DP 16802 1/2 SH BG FLAT 1 DP 99096
市議會Auckland - Waitakere
產權描述FSIM,1/2,PART LOT 4 DEPOSITED PLAN 16802,986m2
地稅$2,230.08 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Henderson North School
0.54 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 481
3
Henderson Intermediate
0.69 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 492
3
Waitakere College
1.09 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 486
3
Henderson High School
1.11 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 480
3
Rutherford College
2.78 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 462
5

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面積:-
地契類型:Cross-Lease
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Henderson 的房價數據
Henderson 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$740,000
-12.4%
31
2022
$845,000
-3.5%
30
2021
$876,000
17.6%
63
2020
$745,000
18.8%
45
2019
$627,000
0.3%
56
2018
$625,000
1.6%
64
2017
$615,000
-3%
67
2016
$633,750
15.8%
58
2015
$547,500
27.3%
72
2014
$430,000
-
59

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
Lot 6/19 Buscomb Avenue
0.08 km
3
2
-m2
2024年04月02日
$775,000
Council approved
Lot 3/19 Buscomb Avenue
0.04 km
3
2
-m2
2024年03月01日
$775,000
Council approved
0.08 km
2
1
93m2
2024年02月20日
$775,000
Council approved
Lot 2/19 Buscomb Avenue
0.04 km
3
2
-m2
2024年02月01日
$770,000
Council approved
0.09 km
1
93m2
2024年01月23日
$770,000
Council approved

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