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5 Ravenwood Drive, Forrest Hill, North Shore City, Auckland, 4房, 2浴, House

拍賣03月27日 星期四 12:00

5 Ravenwood Drive, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

4
2
2
250m2
675m2
House兩天前上市

Forrest Hill 4房 Dreams Do Come True - Family Fun

坐落于一片675平方米的永久产权土地上,这栋住宅地势较高,坐拥令人心醉的壮丽景致,唯有亲临其境,方能真正领略它的魅力。从这里,您可以俯瞰Milford、Takapuna以及Castor Bay的内湾风光,远眺Rangitoto岛的隐约轮廓,而南面则是璀璨的城市灯火,宛如一幅流动的画卷,为您的每一次聚会增添无限诗意。

这栋建于1970年代的住宅,历经岁月洗礼却依然焕发着优雅的光彩,静候下一个家庭在此书写属于他们的温馨故事。房屋采用坚固的砖石、混凝土块与雪松木结构,不仅提供了舒适的居住体验,更以宽敞的空间、灵活的布局以及巨大的改造潜力,为您打造理想家园奠定了坚实基础。

• 阳光满溢,灵动空间

- 分层设计巧妙地将开放式客厅、餐厅与厨房置于顶层,空间流畅贯通,延伸至宽阔的露台,让自然光与清风自由流淌。

- 楼上三间卧室,布局温馨,特别适合年轻家庭的生活需求。

- 底层空间灵活多变,设有第二起居区、第四间卧室及浴室/洗衣房,既可容纳大家庭或宾客,也可作为潜在的收入来源,满足多样化的生活需求。

• 私享户外天堂

步入这片精心打造的后院,仿佛进入了一个私密的世外桃源:

- 清澈的泳池静候夏日欢愉,为您带来无尽的清凉与乐趣。

- 郁郁葱葱的热带花园,绿意盎然,生机勃勃。

- 宽阔的草坪空间,是孩子们嬉戏的乐园,也可开辟为菜园,或成为家庭足球赛的欢乐场地。

- 果树点缀其间,让您随时品尝到来自自家后院的甜美果实。

• 充足停车与储物空间

- 两个单车库(其中一个超大),内部通道设计,不仅方便停车,还可作为工作室或家庭办公室,满足您的多样化需求。

- 充足的街外停车位,轻松容纳船只、露营车及访客车辆,让每一次出行都从容不迫。

• 即刻入住,未来可期

房屋的硬装已臻完善,全屋双层玻璃窗为您隔绝喧嚣,守护宁静。而最后的点睛之笔——无论是升级厨房、翻新浴室,还是增添一间套间,都将成为您亲手打造梦想家园的绝佳机会。

• 黄金地段,优质教育

所属学区涵盖Campbells Bay小学、Takapuna中学以及Westlake男校和女校,教育资源优越。周边生活便利,步行即可抵达Milford Village、Mairangi Bay及海滩,更有便捷的高速公路与公交车道,让您轻松畅达城市的每一个角落。

这不仅仅是一栋房子,更是一种生活方式的开启。在这里,每一天都将成为您珍藏的美好回忆。

5 Ravenwood Drive, Forrest Hill, North Shore City, Auckland Dreams Do Come True - Family Fun

Perched in an elevated position set on a large FREEHOLD site of 675m2, the home captures expansive views that have to been seen to be appreciated. Views encompass Milford, Takapuna and inner Castor Bay, a peek of Rangitoto Island, and to the south, the twinkling city lights which provide a stunning backdrop, perfect for entertaining.

This well-maintained 1970s home is move-in-ready for its next family to create lasting memories. Built with trusted brick, block, and cedar construction, it offers comfortable living with ample space, an adaptable layout, and significant potential for customisation and upgrades.

• Sun-filled & Versatile Living Spaces

- Split-level layout with open-plan living, dining, and kitchen on the top floor, seamlessly extending to a large entertaining deck.

- Three bedrooms upstairs - ideal for young families

- Ground floor flexibility: A second spacious living area, fourth bedroom, bathroom / laundry, perfect for extended family, guests, or even potential income generation

• Outdoor Paradise

Step outside to a private, landscaped backyard featuring:

- A pool complex for summer fun

- Lush mature tropical gardens

- Plenty of lawn space for a trampoline, veggie garden, or kicking a ball

- Fruit trees to enjoy fresh produce from your own yard

• Parking & Storage Galore

- Two single garages (one extra-large) with internal access, ideal for a workshop or home business

- Ample off-street parking for boats, camper vans, and visitors

• Ready to Enjoy with Room to Add Value

The hard work is done, including double-glazed joinery throughout. The final touches-like updating the kitchen, bathrooms, or adding an ensuite-can be your chance to make it truly your own.

• Top-Tier Location & Schooling.

Zoned for Campbells Bay Primary, Takapuna Intermediate and Westlake Boys & Girls. Close to Milford Village, Mairangi Bay, beaches and local amenities including good motorway and busway access.

位置

拍賣

Mar27
Thursday12:00

開放日

Mar08
Saturday13:00 - 13:30
Mar09
Sunday13:00 - 13:30

政府數據

數據更新時間 : 2025年03月05日
建築價值$50,000較2017年下降-86%
土地價值$1,825,000較2017年上升44%
政府CV(2021年06月)$1,875,000較2017年上升15%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積675m²
建築面積250m²
建造年代1970
地契編號NA14C/869
地契類型Freehold
法律描述LOT 204 DP 59657
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 204 DEPOSITED PLAN 59657,675m2
地稅$4,354.70
2023/2024
建築現況External Walls: Average
Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.77 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 426
7
Campbells Bay School
1.21 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 347
10
Westlake Boys High School
1.63 km
中學
9-15
公立學校
男子學校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.20 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
2.76 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 381
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:675m²
地契類型:Freehold

周邊設施

Ravenwood Drive街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Forrest Hill 的房價數據
Forrest Hill 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$1,550,000
-6.1%
32
2023
$1,650,000
-10.6%
37
2022
$1,845,000
2.5%
19
2021
$1,800,000
26.6%
45
2020
$1,421,750
4.5%
56
2019
$1,360,000
-3.4%
33
2018
$1,408,000
-4.5%
33
2017
$1,475,000
6.5%
32
2016
$1,385,000
7.5%
43
2015
$1,288,500
30.7%
63
2014
$985,500
-
40

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
2/4 Keldale Place, Forrest Hill
0.16 km
2
1
50m2
2024年11月28日
-
Council approved
4/54 Richards Avenue, Forrest Hill
0.11 km
2
1
65m2
2024年11月14日
-
Council approved
1/29 Richards Avenue, Forrest Hill
0.21 km
3
1
83m2
2024年11月01日
$1,190,000
Council approved
Lot 4/52 Richards Avenue, Forrest Hill
0.10 km
3
3
-m2
2024年10月01日
$1,068,000
Council approved
L1, Forrest Hill
0.10 km
3
3
-m2
2024年10月01日
-
Council approved

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房源編號:L33040205最後更新:2025-03-05 09:50:50