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3B Kenmure Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland, 4房, 5浴, Townhouse
7月6日 星期六 14:00-14:30

拍賣07月10日 星期三 13:30

3B Kenmure Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

4
5
2
193m2
Townhouse上市時間 6月21日
近新房

Forrest Hill 4房 Modern Standalone in Westlake School Zone

3B Kenmure Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland Modern Standalone in Westlake School Zone

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 10 July 2024 at 1:30PM (unless sold prior)

This nearly new, freehold home is designed to impress with its spacious, sunny interiors and high-quality fittings.

*** This home boasts 4 double bedrooms, including 3 en-suites. The lower floor features an office and an additional living room, offering flexibility for work, relaxation or extended families. *** The open-plan kitchen and fabulous deck are perfect for family gatherings.

*** Zoned for Campbells Bay Primary, Takapuna Normal Intermediate, and Westlake High Schools.

*** Benefit from the balance of a 10-Year Master Builder Guarantee.

*** Easy access to bus routes, motorways, and nearby parks. Cafes, shops, and amenities are just minutes away.

Our motivated vendors are ready to sell. Call us today to view and make this wonderful home yours!

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位置

拍賣

Jul10
Wednesday13:30

開放日

Jul06
Saturday14:00 - 14:30
Jul07
Sunday14:00 - 14:30

政府數據

數據更新時間 : 2024年07月03日
建築價值$520,000較2017年下降-16%
土地價值$980,000較2017年上升40%
政府CV(2021年06月)$1,500,000較2017年上升13%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
土地面積193m²
建築面積186m²
建造年代2021
地契編號957398
地契類型Freehold
法律描述LOT 2 DP 552632
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 552632,193m2
地稅$3,585.45 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Campbells Bay School
0.66 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 347
10
Wairau Intermediate
1.18 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
2.03 km
中學
9-15
公立學校
男子學校
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.55 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 404
9
Takapuna Normal Intermediate
3.08 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 381
9

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:193m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Forrest Hill 的房價數據
Forrest Hill 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$1,500,000
-9.1%
13
2023
$1,650,000
-10.6%
35
2022
$1,845,000
2.5%
19
2021
$1,800,000
26.6%
45
2020
$1,421,750
4.5%
56
2019
$1,360,000
-3.4%
33
2018
$1,408,000
-4.5%
33
2017
$1,475,000
5.9%
32
2016
$1,392,500
8.1%
44
2015
$1,288,500
30.7%
63
2014
$985,500
-
40

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
1B Aberdeen Road
0.17 km
4
2
0m2
2024年07月03日
$1,615,000
Council approved
46A Kenmure Avenue
0.18 km
4
4
-m2
2024年05月28日
$1,500,000
Council approved
1/206 East Coast Road
0.07 km
4
2
0m2
2024年04月01日
$1,510,000
Council approved
2/18 Kenmure Avenue
0.14 km
3
1
0m2
2024年03月27日
$1,190,000
Council approved
4C Braemar Road
0.15 km
4
3
300m2
2024年03月06日
$2,210,000
Council approved

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房源編號:894196最後更新:2024-07-06 03:33:53