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21 Rendall Place, Eden Terrace, Auckland, 5房, 0浴, Home & Income

售出價格: $4,450,000

2024年03月03日售出

21 Rendall Place, Eden Terrace, Auckland

5
395m2
263m2

探索位于奥克兰市Eden Terrace的21 Rendall Place的终极城市绿洲,这是一处独一无二的奢华住宅,将曼哈顿的生活精髓带到新西兰。此物业建于2017年,包括一套三卧室的主居和一套两卧室的公寓,坐落于Basque Park的门口,提供了城市生活与宁静绿地的完美结合。住宅采用混合材料建造,拥有状况良好的铁质屋顶,占地面积395平方米,坐落在263平方米的独立产权土地上。物业地形呈现轻微/中等下坡,设计注重细节,为现代生活方式提供了抛光混凝土地板、丰富的木质装饰和充足的自然光。

该物业的政府估价从2017年的$2,325,000增长至2021年的$3,700,000,增长了59.14%。最新的后花园估价为$3,547,500,而2024年3月的最近一次销售价格为$4,450,000,凸显了其吸引力和投资潜力。这一增长轨迹突显了该物业在奥克兰竞争激烈的房地产市场中的卓越价值和吸引力。

该物业位于评分高的学校区内,提供了通往顶级教育机构的通道,包括Pasadena Intermediate、Western Springs College、Newton Central School、Mt Albert Grammar School、Kowhai Intermediate School和Auckland Girls' Grammar School,所有这些学校都拥有高评分。这一战略位置确保了居住者能够享受优质的教育环境,使其成为寻求为孩子提供最佳教育的家庭的理想选择。

更新时间 2024年04月04日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$1,800,000較2017年上升44%
土地價值$1,900,000較2017年上升75%
政府CV(2021年06月)$3,700,000較2017年上升59%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積263m²
建築面積395m²
建造年代2017
地契編號300364
地契類型Freehold
法律描述LOT 3 DP 374458 263M2
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 374458,263m2
地稅$8,808.69 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Business - Mixed Use Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Newton Central School
0.59 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 403
7
Auckland Girls' Grammar School
0.95 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 488
3
Kowhai Intermediate
1.15 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 406
7
Pasadena Intermediate
3.53 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 416
8
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
3.58 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 416
8
Mt Albert Grammar School
3.62 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 419
7

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Business - Mixed Use Zone
土地面積:263m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Eden Terrace 的房價數據
Eden Terrace 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2022
$1,687,000
35%
1
2017
$1,250,000
29.5%
1
2014
$965,000
-
1

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
0.05 km
2
1
69m2
2024年05月08日
$835,000
Council approved
0.14 km
3
143m2
2024年03月27日
$1,032,000
Council approved
3c/14 Exmouth Street
0.14 km
1
1
49m2
2024年03月15日
$650,000
Council approved
12B Couldry Street
0.12 km
3
2
-m2
2024年03月06日
$950,000
Council approved
3/30 Norwich Street
0.10 km
3
2
154m2
2024年02月01日
$1,700,000
Council approved

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