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售出價格: $552,800

2024年07月21日售出

5c/4 Rendall Place, Eden Terrace, Auckland

2
1
61m2

Nestled in the tranquility of a quiet cul-de-sac at 5c/4 Rendall Place, Eden Terrace, Auckland, this residential apartment complex, built in 1999, boasts a roughcast exterior and a robust iron roof, both in good condition. The 2-bedroom, 1-bathroom unit with a floor area of 61 square meters and 2 car parks is on an easy to moderate fall contour and is under the Unit Title ownership.

With a current Capital Value (CV) of $650,000 as of June 1, 2021, this property has seen a growth of 10.17% from its previous CV of $590,000 in July 1, 2017. The HouGarden AVM estimates the property's value at the same $650,000, while the latest sale records from July 21, 2024, indicate a transaction at $552,800, following a previous sale at $450,000 on December 9, 2015.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of several well-regarded schools. Pasadena Intermediate and Western Springs College both have a decile rating of 8. Newton Central School, Mt Albert Grammar School, and Kowhai Intermediate School are rated at decile 7, while Auckland Girls' Grammar School stands at a decile rating of 3.

Updated on September 04, 2024

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月22日
建築價值$405,000較2017年下降-6%
土地價值$245,000較2017年上升58%
政府CV(2021年06月)$650,000較2017年上升10%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
建築面積61m²
建造年代1999
地契編號NA127C/94
地契類型Unit Title
法律描述AU 171 UP 198601, AU 215 UP 198601, AU 216 UP 198601, UNIT D3 UP 198601
市議會Auckland - City
產權描述STFH,1/1,UNIT D3 AND ACCESSORY UNIT 171 AND 215-216 DEPOSITED PLAN 198601
地稅$1,876.32
2023/2024
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Business - Mixed Use Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Newton Central School
0.62 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 403
7
Auckland Girls' Grammar School
1.04 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 488
3
Kowhai Intermediate
1.06 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 406
7
Pasadena Intermediate
3.50 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 416
8
Mt Albert Grammar School
3.54 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 419
7
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
3.56 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 416
8

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Business - Mixed Use Zone
土地面積:-
地契類型:Unit Title

周邊設施

Rendall Place街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Eden Terrace 的房價數據
銷售數量(過去12個月)
房產類型: Unit
銷售中位價(過去12個月)
$723,000
最低: $320,000, 最高: $1,727,000
租金中位價(過去12個月)
$625
最低: $500, 最高: $1,100
Eden Terrace 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$723,000
5.5%
49
2023
$685,000
-11.6%
57
2022
$775,000
2.3%
51
2021
$757,750
3.1%
66
2020
$735,000
13.1%
83
2019
$650,000
1.6%
63
2018
$640,000
1.6%
82
2017
$630,000
5.9%
74
2016
$595,000
24%
69
2015
$480,000
25.7%
94
2014
$382,000
-
53

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
202/15 Rendall Place, Eden Terrace
0.06 km
2
2
101m2
2024年11月28日
$950,000
Council approved
202/15 Rendall Place, Eden Terrace
0.06 km
2
1
85m2
2024年11月18日
$950,000
Council approved
4D/20 Charlotte Street, Eden Terrace
0.12 km
2
1
71m2
2024年11月06日
$700,000
Council approved
0.13 km
2
1
69m2
2024年10月22日
$700,000
Council approved
2G/20 Charlotte Street, Eden Terrace
0.12 km
1
1
42m2
2024年09月26日
$365,000
Council approved

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