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5/20 Selwyn Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, Townhouse

售出價格: $900,000

2024年04月12日售出

5/20 Selwyn Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau

3
1
60m2

位于繁华的豪伊克村中心,这栋拥有3个卧室、1个浴室和1个车位的住宅,是塞尔文路上的明珠。建于1974年,外墙采用多种材料,屋顶为铁皮,这一跨契产权物业内外状况良好。地块坡度适中,营造出私密而宜人的居住环境。物业的政府估价从2017年的$640,000激增至2021年6月的$810,000,增长率为26.56%。后花园估价为$775,000,最近的售出记录为2017年的$670,000和2006年的$275,000。

对于有学龄儿童的大家庭而言,该物业所在的校区备受推崇。星海学校和Owairoa学校均为贡献学校,评级为9。豪伊克学院和圣玛利亚学院是中学选择,评级分别为8和7,而索默维尔中学则以完美的10分评级领先。豪伊克中学也是一个选择,评级为4。

这栋住宅配备了空调、地毯等现代设施,非常适合寻求便捷生活的lock-up and leave生活方式。开放式的餐饮区配有可通往庭院的折叠门,下层卧室的私人露台无缝融合室内外生活。楼上的客厅配有拱形天花板和海景,是一个舒适的避风港。距离豪伊克海滩仅几分钟路程,且交通便利,靠近商店,这处物业既便利又充满活力。

更新时间 2024年04月17日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$50,000較2017年下降-44%
土地價值$760,000較2017年上升38%
政府CV(2021年06月)$810,000較2017年上升26%
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
建築面積60m²
建造年代1974
地契編號NA30B/1118
地契類型Cross-Lease
法律描述FLAT 5 DP 74425, LOT 1 DP 69908
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/10,LOT 1 DEPOSITED PLAN 69908,2650m2
地稅$2,436.94 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Owairoa Primary School
0.87 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 394
9
Howick College
1.34 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 430
8
Howick Intermediate
1.56 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 432
4
Somerville Intermediate School
2.01 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 389
10
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.90 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
7.47 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 390
7

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:-
地契類型:Cross-Lease
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Cockle Bay 的房價數據
Cockle Bay 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,100,000
-17%
10
2022
$1,325,000
-
7
2021
$1,325,000
28%
6
2020
$1,035,000
24%
7
2019
$835,000
-21.8%
1
2018
$1,067,500
5.2%
6
2017
$1,015,000
10%
6
2016
$923,000
2.6%
9
2015
$900,000
17.8%
11
2014
$764,000
-
11

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
44a Uxbridge Road
0.25 km
4
2
-m2
2024年05月14日
$1,270,000
Council approved
27 Selwyn Road
0.19 km
4
2
0m2
2024年03月25日
$1,740,000
Council approved
27A Selwyn Road
0.17 km
3
1
-m2
2024年03月19日
$1,090,000
Council approved
2/40 Cook Street
0.19 km
4
2
260m2
2024年02月28日
$1,900,000
Council approved
0.20 km
4
330m2
2024年01月14日
$1,740,000
Council approved

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