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27a Selwyn Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau, 3房, 0浴, House

售出價格: $1,090,000

2024年03月19日售出

27a Selwyn Road, Cockle Bay, Auckland - Manukau

3
102m2
400m2

位于奥克兰-马努考的Cockle Bay,27a Selwyn Road的这处独立产权住宅,占地400平方米,建筑面积为102平方米。该物业建于1997年,外墙为纤维水泥,屋顶为混凝土,状况良好,地形为轻微/中度下坡。房屋包括3间卧室,但未指定浴室数量和停车位。

从财务角度看,该物业的政府估价从2017年7月的$1,050,000增长到2021年6月的$1,380,000,增长了31.43%。最新的后花园估价为$1,357,500。上一次成交记录在2008年4月19日,成交价为$440,000。这反映了Cockle Bay地区的强劲增长,显示了其吸引力和进一步升值的潜力。

教育是这处物业的一大亮点,它位于多所高评分学校的校网内,包括Owairoa School(评分9)、Star of the Sea School (Howick)(评分9)、Somerville Intermediate School(评分10)、Howick Intermediate(评分4)、Howick College(评分8)和Sancta Maria College(评分7)。这为重视教育的家庭提供了多样化的优质教育选择。

更新时间 2024年03月21日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$50,000較2017年上升100%
土地價值$1,330,000較2017年上升29%
政府CV(2021年06月)$1,380,000較2017年上升31%
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate Fall
土地面積400m²
建築面積102m²
建造年代1997
地契編號NA108C/989
地契類型Freehold
法律描述LOT 2 DP 176681
市議會Auckland - Manukau
產權描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 176681,400m2
地稅$3,509.94 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Single House Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Owairoa Primary School
0.90 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 394
9
Howick College
1.29 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 430
8
Howick Intermediate
1.60 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 432
4
Somerville Intermediate School
1.97 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 389
10
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
2.89 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
7.46 km
中學
7-15
公立學校
男女混校
EQI: 390
7

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Single House Zone
土地面積:400m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Cockle Bay 的房價數據
Cockle Bay 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,228,000
-17.1%
15
2022
$1,480,750
-7.2%
18
2021
$1,595,000
30.5%
20
2020
$1,222,500
19.4%
28
2019
$1,024,000
-7.7%
28
2018
$1,110,000
3.3%
25
2017
$1,075,000
0.9%
24
2016
$1,065,000
17.4%
33
2015
$907,500
17.5%
38
2014
$772,500
-
32

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
46 Sale Street
0.17 km
3
1
0m2
2024年05月30日
$1,240,000
Council approved
5/20 Selwyn Road
0.28 km
3
1
-m2
2024年04月12日
$900,000
Council approved
27 Selwyn Road
0.19 km
4
2
0m2
2024年03月25日
$1,740,000
Council approved
2/40 Cook Street
0.19 km
4
2
260m2
2024年02月28日
$1,900,000
Council approved
0.20 km
4
330m2
2024年01月14日
$1,740,000
Council approved

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