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39 Squirrel Lane, Browns Bay, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, House

售出價格: $1,370,000

2024年05月07日售出

39 Squirrel Lane, Browns Bay, Auckland - North Shore

3
170m2
835m2

位于奥克兰布朗斯湾宁静的松鼠巷,这栋迷人的独立产权物业占地835平方米。建于1980年的坚固纤维水泥外墙与瓦顶,维护良好的家庭住宅提供3个卧室,170平方米的宽敞空间,以及一个停车位。政府估价自2017年的$1,120,000增长至2021年的$1,325,000,增长了18.3%,反映了其价值提升。物业后花园估价为$1,235,000,近期销售历史证明了其吸引力。

教育资源方面,该物业属于区域内顶尖学校,包括评分10的Sherwood School,Northcross Intermediate,Murrays Bay Intermediate,Long Bay College和Rangitoto College。这为家庭提供了高质量的教育保障。地理位置不仅因教育机构而显尊贵,且生活便利,轻松可达各类设施、海滩及休闲场所。

配备现代舒适设施如空调和浴室地暖,这所住宅等待着被改造成您梦想的生活空间。鉴于混合住宅郊区规划以及现场提供的雨水和污水接入,其开发潜力巨大。这不仅仅是房子,这是在黄金地段创造理想家园的机会。

更新时间 2024年05月10日

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月26日
建築價值$75,000較2017年下降-75%
土地價值$1,250,000較2017年上升54%
政府CV(2021年06月)$1,325,000較2017年上升18%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面積835m²
建築面積170m²
建造年代1980
地契編號NA33D/935
地契類型Freehold
法律描述LOT 621 DP 77537
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 621 DEPOSITED PLAN 77537,835m2
地稅$3,319.34 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Sherwood School (Auckland)
0.86 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 376
10
Northcross Intermediate
0.99 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 407
10
Rangitoto College
1.62 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 400
10
Murrays Bay Intermediate
1.69 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 381
10
Long Bay College
3.57 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 422
10

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:835m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Browns Bay 的房價數據
Browns Bay 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,119,250
-18.6%
30
2022
$1,375,000
-3.3%
26
2021
$1,422,000
30.5%
51
2020
$1,090,000
5.3%
35
2019
$1,035,500
-3.4%
48
2018
$1,071,500
7.6%
38
2017
$995,500
-6.5%
44
2016
$1,065,000
13.3%
55
2015
$939,875
24%
50
2014
$757,750
-
66

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
11C Dianthus Place
0.12 km
4
2
152m2
2024年06月12日
-
Council approved
57 Oaktree Avenue
0.15 km
3
1
0m2
2024年06月05日
$1,715,000
Council approved
82 Arran Road
0.20 km
3
2
170m2
2024年05月17日
$1,338,888
Council approved
4 Dianthus Place
0.21 km
4
2
0m2
2024年04月02日
$1,437,500
Council approved
116B Oaktree Ave
0.28 km
5
3
230m2
2024年03月24日
$1,565,000
Council approved

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