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4 Dianthus Place, Browns Bay, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出價格: $1,437,500

2024年04月02日售出

4 Dianthus Place, Browns Bay, Auckland - North Shore

4
230m2
679m2

位于奥克兰北岸布朗斯湾的4 Dianthus Place是一处建于1980年代的住宅,隐藏在一个宁静的无尾静街中,距离热闹的布朗斯湾商店和海滩仅一箭之遥。该物业占地约679平方米,提供一个宽敞的布局,包括4间合理比例的卧室和两个浴室,以及三个车库,包括一个专为船只设计的车库。房屋采用纤维水泥外墙(状况良好),瓦片屋顶(状况良好),占地面积230平方米。其独立产权和容易/适度上升的地形轮廓增加了其吸引力,使其成为家庭或投资者的多功能选择。

从财务角度来看,该物业的政府估价从2017年7月的$1,160,000增长到2021年6月的$1,400,000,增长了约20.69%。最新的后花园估价为$1,342,500。其最近的一次销售记录在2017年11月,售价为$1,070,000,凸显了其随时间稳定增值的趋势。

教育是这处物业的一个关键特点,它位于顶级学校区,如Pinehill School(布朗斯湾)、Murrays Bay和Northcross Intermediate以及Rangitoto College,所有这些学校的评分都是10分。这使得它成为寻求为孩子提供优质教育的家庭的理想选择。

更新时间 2024年04月05日。

政府數據

數據更新時間 : 2024年06月25日
建築價值$75,000較2017年下降-75%
土地價值$1,325,000較2017年上升54%
政府CV(2021年06月)$1,400,000較2017年上升20%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate rise
土地面積679m²
建築面積230m²
建造年代1980
地契編號NA40A/1028
地契類型Freehold
法律描述LOT 247 DP 83809
市議會Auckland - North Shore
產權描述FSIM,1/1,LOT 247 DEPOSITED PLAN 83809,679m2
地稅$3,397.20 2023/2024
建築現況External Walls: Good Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Northcross Intermediate
1.09 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 407
10
Pinehill School (Browns Bay)
1.21 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 363
10
Rangitoto College
1.48 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 400
10
Murrays Bay Intermediate
1.64 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 381
10

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面積:679m²
地契類型:Freehold
城市規劃zoning
地下管道
等高線
政府公屋
淹水區

區域分析

數據分析 - Browns Bay 的房價數據
Browns Bay 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2023
$1,417,500
-7%
31
2022
$1,525,000
-3.5%
45
2021
$1,580,000
27.4%
71
2020
$1,240,000
6.4%
67
2019
$1,165,000
-1.9%
57
2018
$1,188,000
-5%
63
2017
$1,250,000
7.5%
74
2016
$1,162,500
16.8%
74
2015
$995,000
19.9%
86
2014
$830,000
-
67

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
11C Dianthus Place
0.12 km
4
2
152m2
2024年06月12日
-
Council approved
39 Squirrel Lane
0.21 km
3
2
-m2
2024年05月07日
$1,370,000
Council approved
0.23 km
4
2
220m2
2024年03月12日
$1,908,888
Council approved
22 Kallista Place
0.14 km
5
3
0m2
2024年03月01日
$1,810,000
Council approved
116c Oaktree Avenue
0.01 km
5
3
0m2
2024年02月01日
$1,550,000
Council approved

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