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5万亿刺激经济!新西兰房市暗藏惊人机遇,投资者已经按捺不住了

抗击疫情作者: Roy Liu
5万亿刺激经济!新西兰房市暗藏惊人机遇,投资者已经按捺不住了
摘要从历史数据中我们可以看出,每当美元超发,就会导致全世界出现通货膨胀,而只有房产,才是抵御通胀的硬通货!


后花园2020年3月30日报道:2020年的走势,出乎所有人意料。一场突如其来的疫情,不仅夺走了很多人的生命,也让全世界陷入了前所未有的混乱。

上周四(3月26日),二十国集团(G20)历史上首次召开视频峰会。会议发布声明,G20集团将向全球经济注入5万亿美元,以应对新冠肺炎疫情带来的冲击。

一次就拿出了5万亿美元!特别是美国,上周正式祭出2万亿美元的纾困计划,这一投入金额已经相当于美国政府年度预算的一半。

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此外,美联储还宣布了新一轮量化宽松,将QE措施升级为无限QE——美联储正式开启无限量印钞模式。

所谓无限QE就是指无限量化宽松措施,美联储将疯狂地向市场撒钱,无底线的超发货币以刺激政策,以此来提振市场的信心。

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说白了,就是钱管够,无限量供应,只要能度过危机。

那么,QE出来的钱最终会流入到哪里呢?

答案就是房市!

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在这个以美元为中心的世界货币体系中,美元超发意味着全球性的通货膨胀。

众所周知,在全球范围内,房地产一直是最主要的财富储存形式。

在2008年的金融危机之后,全世界的房价都迎来了一波上涨。

以新西兰为例,在过去的十几年,房价上涨了很多。

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当然,新西兰的房价并不总是处在上行区间。

REINZ的数据显示,新西兰2008年1月的房屋中位价为$34万,但随着金融危机到来,这一数字在2009年1月下降至$32万。不过,数据显示,在全球金融危机过后,房价开始慢慢上涨。而在2013年,新西兰房市开启疯涨模式,在2013年至2017年间,房价的整体涨幅接近50%!

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新西兰房屋中位价走势(1992年-2017年)

如果在2009年至2013年在新西兰入市买房,那无疑是一次成功的抄底。

从历史数据中我们可以看出,每当美元超发,就会导致全世界出现通货膨胀,而只有房产,才是抵御通胀的硬通货!

不过,需要注意的是,房地产适合长线投资,投资者需要长期持有,这要求投资者具备良好的眼光和充足的现金流。

这是因为在经济危机发生后,一开始房价会有所波动甚至下跌,而随着各国政府推出经济刺激计划之后,货币供应量会大大增加,而多余的资金就会开始流入房市,房价也会因此而上涨。但是,在这个周期中,不是每个人都能认准拐点到来的时机,因此,长期持有才能实现财富的积累。

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要知道,危机始终与机遇相伴。2008次贷危机席卷全球,在第二年伦敦的G20峰会上,各国共同承诺向市场注入5万亿美元,以刺激经济。随后,新西兰房价上涨了将近50%。11年之后,世界又等来一个5万亿美元的急救包。那么,本次疫情之后,新西兰房市会发生什么呢?

让我们拭目以待!


(责编:Roy Liu)


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疫情冲击下的新西兰经济
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