7月贷款数据：投资者占比创三年半新高，总额直逼首次卖家
头条作者: 番茄捣蛋
摘要在联合政府恢复利息抵扣和缩短明确期限测试时间等有利条件下，经济学家一直在寻找更多投资者兴趣的迹象，以及这可能对重新点燃房地产市场产生什么影响，而最近房价已经开始再次下跌。
后花园8月26日综合报道：
根据新西兰储备银行（RBNZ）最新数据，投资者在上个月的抵押贷款占比创三年半新高。
7月贷款数据较6月有所回弹，承诺贷款总额为$66.52亿，投资者占比20.5%。
这是自2021年3月录得21.8%以来，投资者群体所占比例最高的一次，
而投资者获得的$13.66亿也是该群体自2021年11月以来的最高数额。
投资者抵押贷款占比的峰值出现在2016年，当时达到了35%。
在联合政府恢复利息抵扣和缩短明确期限测试时间等有利条件下，经济学家一直在寻找更多投资者兴趣的迹象，以及这可能对重新点燃房地产市场产生什么影响，而最近房价已经开始再次下跌。
随着利率迅速下降，长期被忽视的投资者的态度将成为明年房地产市场走向的关键。
而在投资者处于观望状态的同时，首次购房者则享受了创纪录的抵押贷款份额。在2023年12月，首次购房者在当月占据了25.2%的抵押贷款最高占比。
此后份额逐渐下降。7月份，首次购房者的份额降至21.3%，该群体借款的$14.15亿与投资者相差无几。需要注意的是，自2022年3月以来，首次购房者的每月总额一直超过投资者的总额，持续接近两年半的时间。
就月度抵押贷款总额而言，RBNZ表示经季节调整后，总额增长了约5.4%。
与去年同月相比，该数字增长了约三分之一，是自2021年以来的同期最高数字。
就抵押贷款数量而言，7月份的17,442笔是从6月份14,590笔的低点反弹，事实上是今年迄今为止的第二高月度总额。
责任编辑：番茄捣蛋
网站声明原创声明：
本文系文章顶部作者原创采写，未获书面授权严禁转载! 在获授权前提下，转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者，将保留追究法律责任的权利。
评论规范：
1. 所有评论均以读者个人身份发表，并不代表后花园立场。
2. 不得使用任何肮脏和亵渎的措辞。
3. 不得进行人身攻击，不得公开或泄露他人隐私。
4. 不得发布侮辱或歧视任何种族、国籍、性别、地域、年龄、职业等方面的言论。
5. 不得在读者评论区散发广告讯息，不得大量转抄其他媒体的文章。
6. 不得煽动仇恨、暴力、歧视。
7. 不得以任何隐晦方式发布上述不当言论，包括但不限于使用字母、数字、代号、谐音、链接跳转等。
8. 后花园保留对违反上述规范的留言行为进一步处理的权力。
評論