疫情后新西兰房市会衰退吗？专家做出回应：业主可以安心了
抗击疫情作者: Gloria
摘要前段时间，TradeMe网站发布数据称，自全国启动4级警戒后，该网站的新上市房源数量暴跌了75%。
后花园2020年5月9日援引tvnz网站报道：如今新西兰的抗疫形势一片大好，因此许多关于后疫情时代的言论也纷至沓来。很多话题都集中在疫情对经济的冲击上——比如国家经济多久才能恢复？房市会不会萎缩？
今天，新西兰房地产协会的前首席执行官Ashley Church发表了评论。
他说，尽管疫情过后，经济可能会衰退，但相对而言，房地产市场将“趋于稳定”。
前段时间，TradeMe网站发布数据称，自全国启动4级警戒后，该网站的新上市房源数量暴跌了75%。
然而，受到疫情影响，很多Airbnb房东想要寻觅更可靠的收入来源，因此纷纷将短租房转为传统租赁，因此该网站的租赁房源数量激增了50%。
Church表示：“关于房市的前景，每个人的观点都不一样。但从我个人的观点来看，我认为房市将在疫情后保持稳定。”
他说：“一些影响房市的不利因素已经被抹杀了，比如央行已经取消了LVR贷款限制——这样可以便于买家重回市场，尤其是那些想要购买首套房的年轻人。”
另外，Church指出，昨天已经有银行打响了降息大战，房贷利率跌破了3%，这也有助于买家重新入市，并且减轻当前业主的还贷压力。
他表示：“总的来说，疫情发生前房市的一些基本要素仍然存在，所以市场会在未来保持坚挺。”
尽管新上市房源数量走低，但Church还提到了一些积极因素，比如大量Airbnb出租房再次以传统租赁房的形式重归市场。另外，Church指出，持短期工签的人也将重新回到市场。
他说：“我认为以上两个因素会保证出租房供应，而且可能也会在一定程度上帮助抑制租金上涨。”
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